Sprzedam dom bliźniak 125.62m2 Gowino

Opis

Posiadamy w ofercie lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym zlokalizowanym w Gowinie - realizowany według projektu ARCHON „Dom w Narcyzach (BA)” Powierzchnia użytkowa jednego lokalu wynosi 125,62 m², natomiast powierzchnia netto domu (bez kotłowni i garażu) to 103,79 m². Powierzchnia liczona po podłodze wynosi 128,64 m². Dostępna jest prawa połówka bliźniaka - lewa jest zarezerwowana! Planowany termin realizacji i odbioru technicznego: październik 2026 roku Zakup od dewelopera - kupujący nie płaci PCC 2%. Inwestycja jest na zaawansowanym etapie budowy - tuż przed stanem deweloperskim. Cały budynek jest już praktycznie gotowy z zewnątrz (wykonana konstrukcja, dachówka ceramiczna, okna oraz elewacja). Do wykończenia pozostały tynki wewnętrzne, montaż pieca, ocieplenie i zabudowa strychu płytami OSB, a na zewnątrz: ułożenie kostki (taras, podjazd, opaska) i wyrównanie działki. Zdjęcia z drona przedstawiają rzeczywisty stan zaawansowania prac, natomiast pozostałe fotografie z wewnątrz ukazują wcześniejszą realizację tego samego projektu i docelowy efekt inwestycji. Na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość rozszerzenia standardu wykończenia za dodatkową opłatę o wykonanie gładzi gipsowych oraz malowanie ścian i sufitów białą farbą gruntującą (grunt w kolorze białym - przygotowanie pod docelowe malowanie). Budynek: Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna - salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą oraz funkcjonalnie wydzielona kuchnia. Dużym atutem jest pełnowymiarowa łazienka z prysznicem na parterze - w przeciwieństwie do wielu projektów, w których przewidziano jedynie WC. Dodatkowym udogodnieniem jest bezpośrednie przejście z garażu do części mieszkalnej, co znacząco podnosi komfort użytkowania, szczególnie w okresie jesienno-zimowym. Dodatkowym atutem budynku jest zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami mieszkalnymi, która znacząco poprawia izolację akustyczną między sąsiadującymi częściami bliźniaka i zapewnia większy komfort codziennego użytkowania. Piętro stanowi prywatną strefę w postaci czterech ustawnych pokoi bez skosów (pełna wysokość ścian) oraz przestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Taki układ idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi (2+1, 2+2, a nawet 2+3), a jeden z pokoi może z powodzeniem pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej. Ostatnia, trzecia kondygnacja to poddasze - ocieplone wełną zarówno po posadzce jak i w skosach dachu, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania. Rozkład pomieszczeń: Parter - 68,90 m²: Wiatrołap - 3,41 m² Garaż - 17,69 m² (20,71 m² po podłodze) Hol - 5,04 m² Schody - 5,13 m² Salon - 24,84 m² Kuchnia - 5,52 m² Łazienka - 3,13 m² Kotłownia - 4,14 m² Piętro - 56,72 m²: Hol - 4,71 m² Pokój - 11,46 m² Pokój - 10,66 m² Łazienka - 6,07 m² Pokój - 11,72 m² Pokój - 12,10 m² Standard wykonania: Wysoki standard wykończenia obejmuje m.in.: - ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm - ściany wewnętrzne - beton komórkowy 12 cm - ocieplenie budynku styropianem 20 cm - ocieplenie strychu wełną 2 × 15 cm (w podłodze i w skosach) wraz z wyłożonymi płytami OSB po podłodze - trzyszybowe okna PCV - podwójną ścianę między lokalami (wysoka izolacja akustyczna) - automatyczną bramę garażową segmentową - piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant Ecotec Plus 14 kW z zasobnikiem 120 litrów - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - dach pokryty dachówką ceramiczną (gwarancja 30 lat) - tynki gipsowe na ścianach wewnętrznych - rozprowadzone instalacje: internetowa, TV oraz alarmowa Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Gowinie, zaledwie 5 km od Wejherowa, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiej okolicy z bliskością pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się m.in.: - sklep Groszek - 500 m - supermarket Dino - 550 m - paczkomat InPost - 550 m - szkoła podstawowa - 850 m - przedszkole - 1,1 km - punkty gastronomiczne - 1,1 km - sklep Lewiatan - 1,2 km W odległości 450 m znajduje się przystanek autobusowy. Dzięki bliskości Szemudu możliwy jest szybki dojazd do trasy S6, co ułatwia komunikację z Gdynią, Gdańskiem i całym Trójmiastem. Działka i media: Działka o łącznej powierzchni 1002 m² (w przypadku działki przypadającej na prawą połówkę powierzchnia terenu wynosi 480 m²), w kształcie trapezu, płaska. Teren zostanie ogrodzony z trzech stron. Media: woda z sieci, szambo, gaz, prąd, możliwość podłączenia światłowodu (TK Chopin). Jeśli szukasz funkcjonalnego domu w spokojnej, rodzinnej okolicy, z wygodnym układem i dwiema pełnymi łazienkami - ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi. Zapraszam na prezentację w celu sprawdzenia aktualnego stanu zaawansowania prac budowlanych. Zainteresowanym Klientom udzielę szczegółowych informacji - zapraszam do kontaktu. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wejherowo

Ta oferta

5962 zł/m²

Mediana okolicy

7874 zł/m²

Połowa ofert

7,6–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Ratajczak Nieruchomości