125,62 m2 | odbiór październik 2026 | Gowino

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Posiadamy w ofercie dom jednorodzinny dwulokalowy zlokalizowany w Gowinie - realizowany według projektu ARCHON „Dom w Narcyzach (BA)”Powierzchnia użytkowa jednego lokalu wynosi 125,62 m², natomiast powierzchnia netto domu (bez kotłowni i garażu) to 103,79 m². Powierzchnia liczona po podłodze wynosi 128,64 m².Dostępna jest prawa połówka bliźniaka - lewa jest zarezerwowana!Planowany termin realizacji i odbioru technicznego : październik 2026 rokuZakup od dewelopera - kupujący nie płaci PCC 2%.Inwestycja jest na zaawansowanym etapie budowy - tuż przed stanem deweloperskim. Cały budynek jest już praktycznie gotowy z zewnątrz (wykonana konstrukcja, dachówka ceramiczna, okna oraz elewacja). Do wykończenia pozostały tynki wewnętrzne, montaż pieca, ocieplenie i zabudowa strychu płytami OSB, a na zewnątrz: ułożenie kostki (taras, podjazd, opaska) i wyrównanie działki.Zdjęcia z drona przedstawiają rzeczywisty stan zaawansowania prac, natomiast pozostałe fotografie z wewnątrz ukazują wcześniejszą realizację tego samego projektu i docelowy efekt inwestycji.Na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość rozszerzenia standardu wykończenia za dodatkową opłatę o wykonanie gładzi gipsowych oraz malowanie ścian i sufitów białą farbą gruntującą (grunt w kolorze białym - przygotowanie pod docelowe malowanie).Budynek:Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna -  salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą oraz funkcjonalnie wydzielona kuchnia. Dużym atutem jest pełnowymiarowa łazienka z prysznicem na parterze - w przeciwieństwie do wielu projektów, w których przewidziano jedynie WC. Dodatkowym udogodnieniem jest bezpośrednie przejście z garażu do części mieszkalnej, co znacząco podnosi komfort użytkowania, szczególnie w okresie jesienno-zimowym.Dodatkowym atutem budynku jest zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami mieszkalnymi, która znacząco poprawia izolację akustyczną między sąsiadującymi częściami bliźniaka i zapewnia większy komfort codziennego użytkowania.Piętro stanowi prywatną strefę w postaci czterech ustawnych pokoi bez skosów (pełna wysokość ścian) oraz przestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Taki układ idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi (2+1, 2+2, a nawet 2+3), a jeden z pokoi może z powodzeniem pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej.Ostatnia, trzecia kondygnacja to poddasze - ocieplone wełną zarówno po posadzce jak i w skosach dachu, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania.Rozkład pomieszczeń:Parter - 68,90 m²:Wiatrołap - 3,41 m²Garaż - 17,69 m² (20,71 m² po podłodze)Hol - 5,04 m²Schody - 5,13 m²Salon - 24,84 m²Kuchnia - 5,52 m²Łazienka - 3,13 m²Kotłownia - 4,14 m²Piętro - 56,72 m²:Hol - 4,71 m²Pokój - 11,46 m²Pokój - 10,66 m²Łazienka - 6,07 m²Pokój - 11,72 m²Pokój - 12,10 m²Standard wykonania:Wysoki standard wykończenia obejmuje m.in.:- ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm- ściany wewnętrzne - beton komórkowy 12 cm- ocieplenie budynku styropianem 20 cm- ocieplenie strychu wełną 2 × 15 cm (w podłodze i w skosach) wraz z wyłożonymi płytami OSB po podłodze- trzyszybowe okna PCV- podwójną ścianę między lokalami (wysoka izolacja akustyczna)- automatyczną bramę garażową segmentową- piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant Ecotec Plus 14 kW z zasobnikiem 120 litrów- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach- dach pokryty dachówką ceramiczną (gwarancja 30 lat)- tynki gipsowe na ścianach wewnętrznych- rozprowadzone instalacje: internetowa, TV oraz alarmowaLokalizacja:Nieruchomość położona jest w Gowinie, zaledwie 5 km od Wejherowa, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiej okolicy z bliskością pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.W pobliżu znajdują się m.in.:- sklep Groszek - 500 m- supermarket Dino - 550 m- paczkomat InPost - 550 m- szkoła podstawowa - 850 m- przedszkole - 1,1 km- punkty gastronomiczne - 1,1 km- sklep Lewiatan - 1,2 kmW odległości 450 m znajduje się przystanek autobusowy. Dzięki bliskości Szemudu możliwy jest szybki dojazd do trasy S6, co ułatwia komunikację z Gdynią, Gdańskiem i całym Trójmiastem.Działka i media:Działka o powierzchni 1000 m² (po 500 m² na lokal), w kształcie trapezu, płaska. Teren zostanie ogrodzony z trzech stron.Media: woda z sieci, szambo, gaz, prąd, możliwość podłączenia światłowodu (TK Chopin).Jeśli szukasz funkcjonalnego domu w spokojnej, rodzinnej okolicy, z wygodnym układem i dwiema pełnymi łazienkami - ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi.Zapraszam na prezentację w celu sprawdzenia aktualnego stanu zaawansowania prac budowlanych. Zainteresowanym Klientom udzielę szczegółowych informacji - zapraszam do kontaktu._KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: