Przestronny dom 253,73 m² | działka 1524 m² | 4 km od Ustki | Grabno

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 253,73 m², położony na działce o powierzchni 1524,45 m² w miejscowości Grabno przy ul. Poziomkowej, w gminie Ustka.Nieruchomość znajduje się zaledwie 4 km od Ustki i około 13 km od Słupska. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta i nadmorskiej Ustki.Dom oferuje aż 4 sypialnie, dwa przestronne salony, 2 łazienki, osobne WC, dużą otwartą kuchnię oraz taras. Dzięki powierzchni 253,73 m² zapewnia bardzo dużo przestrzeni zarówno dla większej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb.Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu przyległych działek, co daje możliwość powiększenia terenu nieruchomości.DOMBudynek został wybudowany w 1993 roku, jest ocieplony i składa się z dwóch kondygnacji oraz nieużytkowego poddasza.Powierzchnia parteru: 127,53 m²Na parterze znajdują się:przestronny salon z jadalnią – 39,69 m²kuchnia – 15,19 m²duża sypialnia – 21,33 m²druga sypialnia – 10,86 m²łazienka – 11,72 m²osobne WC – 2,10 m²przedpokój z przedsionkiem – 15,78 m²kotłownia – 10,86 m²Centralną częścią parteru jest duży, blisko 40-metrowy salon połączony z jadalnią. Otwarta kuchnia o powierzchni ponad 15 m² daje sporo miejsca do wygodnego urządzenia części kuchennej.Powierzchnia piętra: 126,20 m²Na piętrze znajdują się:duży salon – 47,50 m²sypialnia – 27,70 m²druga sypialnia – 22,10 m²łazienka – 13,20 m²przedpokój – 15,70 m²Szczególnym atutem tej kondygnacji jest bardzo duży salon o powierzchni 47,5 m² oraz przestronna, blisko 28-metrowa sypialnia.Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe.DZIAŁKADom posadowiony jest na działce o powierzchni 1524,45 m², która zapewnia dużą przestrzeń wokół budynku.Istnieje również możliwość zakupu przyległych działek, co może być szczególnie interesujące dla osób poszukujących większego terenu lub chcących zwiększyć możliwości wykorzystania nieruchomości.OGRZEWANIE I MEDIADom wyposażony jest w:ogrzewanie gazowe – piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wodykominekprądwodę z sieciszambogazmożliwość podłączenia światłowoduBudynek jest ocieplony i posiada instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.STAN NIERUCHOMOŚCIDom jest obecnie niezamieszkany i dostępny bez wyposażenia.Nieruchomość nadaje się do zamieszkania, jednak wymaga remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz od podstaw zgodnie z własnym gustem i potrzebami.LOKALIZACJAGrabno to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Ustki.Ustka – ok. 4 km Słupsk – ok. 13 kmW otoczeniu nieruchomości znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, lasy, łąki oraz rzeka. Lokalizacja pozwala korzystać z ciszy i zielonego otoczenia, nie rezygnując z łatwego dostępu do Ustki i Słupska.Dojazd do posesji prowadzi drogą gruntową (nieutwardzoną).STAN PRAWNY I SPRZEDAŻpełna własnośćksięga wieczystanieruchomość bez hipoteki i innych obciążeńsprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośrednikówTo nieruchomość przede wszystkim dla osób szukających dużego domu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, przestronnej działki i spokojnej okolicy, a jednocześnie bardzo blisko Ustki i wybrzeża.Dodatkowa możliwość zakupu przyległych działek pozwala również rozważyć zakup osobom, którym zależy na większym terenie wokół domu.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.