SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Grabowiec

Grabowiec, lubelskie

Powierzchnia: 144 m²
Cena za metr: 5903 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 903 zł/m²
Mediana okolicy: 5 222 zł/m²; ta oferta: +13%
Podobne oferty: 35; domy 120–160 m² · powiat zamojski
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 144 m² (Grabowiec) kosztuje 5 903 zł za m² — 13% więcej niż mediana 5 222 zł za m² dla 35 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat zamojski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta obejmuje dom z dużym tarasem oraz gospodarstwo rolne o powierzchni 4,13 ha. Obszar ten obejmuje las o powierzchni 0,88 ha, grunty rolne o powierzchni 2,6 ha oraz grunty zabudowane o powierzchni 0,65 ha z domem wybudowanym w 2009 roku. Działka ma wymiary około 19 m szerokości i około 90 m długości, co daje nieograniczone możliwości aranżacji. Dom ma powierzchnię około 180 m², w tym 144 m² powierzchni użytkowej. Dzięki instalacji fotowoltaicznej z 2022 roku (4,1 kWp) rachunki za prąd są bardzo niskie. Doprowadzony jest światłowód. Parter: 77,93 m² z ogrzewaniem podłogowym, w tym salon z jadalnią o powierzchni 25 m², kuchnia 9 m², pokój 18,5 m², łazienka 3,87 m² z prysznicem, kotłownia z piecem tradycyjnym na drzewo i węgiel - przy własnym lesie ogrzewanie jest praktycznie bezkosztowe. Poddasze: 3 pokoje o powierzchni 11 m², 19 m² i 13 m², łazienka około 7 m² z wanną oraz pralnia około 3 m². Na korytarzu i w jednym pokoju znajdują się dwa systemy klimatyzacji, które chłodzą całe poddasze, a zimą umożliwiają dodatkowe ogrzewanie. Koszty są minimalne dzięki fotowoltaice. Podwórko o powierzchni około 100 m² jest wyłożone kostką, ogrodzone siatką, posiada elektryczną bramę i domofon. Na podwórku znajduje się garaż o wymiarach 18x8 m, spichrz 5x4 m i stodoła 21,7x9,3 m. Dodatkowo na działce jest niezamieszkały dom drewniany z 1954 roku, który można zaaranżować lub rozebrać. Cicha okolica, bardzo dobry dojazd do miasta - około 8 km do DK-66.