Urokliwe siedlisko w pięknej okolicy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentuję wyjątkową okazję - urokliwą nieruchomość rolną położoną w miejscowości Gródek, gmina Jarczów. To malowniczy teren otoczony lasami, polami nad rzeką Huczwą jest doskonałym miejscem do prowadzenia rolnictwa, ale także posiada ogromny potencjał rekreacyjny i wypoczynkowy. Nieruchomość położona jest w otoczeniu przyrody i gospodarstw jednorodzinnych. Siedlisko znajduje się w centrum zadbanej miejscowości, sąsiaduje z kościołem. Posiada pełną dostępność do lokalnych dróg i większych miast Tomaszowa Lubelskiego (19km), Hrubieszowa (55 km) czy Zamościa (50km). Prezentowana Nieruchomość to: - działka o pow. 4400m2 (częściowo ziemia rolna i łąka) - dom drewniany o pow. około 60 m2 - dostępność mediów: wodociąg, prąd i światłowód. Kanalizacja przydomowa z własną oczyszczalnią ścieków. - na działce znajduje się czynna studnia - budynek gospodarczy murowany i duża stodoła. - na działce znajdują się drzewa i drobne nasadzenia - potencjał działki do zagospodarowania jej wg własnych potrzeb Dom: * składa się z 2 pokojów, kuchni, łazienki z WC i ganku. * dodatkowa przestrzeń w ogrodzie zimowym przy domu oraz na tarasie. * posiada wymienione plastikowe okna * dach pokryty blachą * jest do remontu * ogrzewanie: piec kaflowy z rozprowadzeniem ciepła oraz klimatyzacja. * ogrzewanie wody przez piec i na prąd * instalacja FV * klimatyzacja Potencjał inwestycyjny: Ta nieruchomość nie tylko oferuje doskonałe warunki do prowadzenia gospodarstwa rolnego. Są to tereny zabudowy zagrodowej. Istnieje możliwość budowy na całości działki. Przy składaniu pozwolenia na budowę należy okazać zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. Z uwagi na piękną okolicę i dużą dostępność do natury - dom może z powodzeniem spełniać rolę domku rekreacyjnego. Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu z uwagi na Instalację FV i ocieplenie ścian. Komfort mieszkania podnosi również klimatyzacja zamontowana we wszystkich pokojach. Miłośnicy ogrodnictwa na pewno docenią przestrzeń ogrodu zimowego (dostępnego bezpośrednio z domu) oraz foliowego tunelu przy stodole. Cena: 165 000zł Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tego uroczego domu lub masz pytania dotyczące tej oferty, skontaktuj się ze mną. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówimy się na prezentację, abyś mógł bliżej poznać to ciekawe miejsce. To dobry moment, by stać się właścicielem tego gospodarstwa! Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! A jeżeli posiadasz nieruchomość i planujesz przygotowanie do sprzedaży. Zadzwoń, udzielę pomocnych wskazówek, opracuję strategię sprzedaży dla Twojej nieruchomości, a następnie zyskownie i bezpiecznie sprzedam! Jestem do dyspozycji. Nasze biuro pomaga na każdym etapie zakupu nieruchomości by szybko i bezpiecznie sfinalizować transakcję. Pomagamy również w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże Ci sprawdzić zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków! Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Justyna Łagoda Tel. 665 750 080 ul. Żeromskiego 3 22-400 Zamość