Dom Grodkowice

Cena na tle rynku

45,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Kłaj

Ta oferta

6795 zł/m²

Mediana okolicy

4659 zł/m²

Połowa ofert

3–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Grodkowicach

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepołomickie Centrum Profilaktyczno - Lecznicze, Przychodnia Łężkowice

  2,5 km

• Apteka

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ BUDOWLANĄ | 64 ARY | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ZABUDOWY | DROGA DOJAZDOWA Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną - dom wolnostojący o powierzchni 219 m² z garażem w bryle budynku, usytuowany na dużej działce budowlanej o powierzchni 45 arów, z dodatkową 19 arową działką, w miejscowości Grodkowice (gm. Kłaj), zaledwie 25 km od Krakowa i 1,5 km od zjazdu z autostrady A4. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - KILKA MOŻLIWOŚCI: • Podział działki na mniejsze parcele budowlane - możliwość wydzielenia 3-4 działek pod domy jednorodzinne z dostępem do mediów. • Adaptacja budynku na dwa niezależne mieszkania - idealne rozwiązanie dla domów wielopokoleniowych • Zabudowa inwestycyjna z funkcją mieszkaniowo-usługową - duży budynek gospodarczy z potencjałem komercyjnym lub mieszkalnym . • W pełni gotowy dom - możliwość natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych. • Działka wyposażona w dwa słupy energetyczne na własność - dodatkowa wartość użytkowa lub przychód pasywny. ROZKŁAD DOMU - IDEALNY DO WYDZIELENIA DWÓCH LOKALI: Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka. Piętro: salon z tarasem, sypialnia, dodatkowy pokój z aneksem kuchennym, łazienka. Poddasze: możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub biurową. DODATKOWE ATUTY INWESTYCYJNE: Duży budynek gospodarczy z możliwością adaptacji (mieszkania, biura, magazyn, usługi). Działka w pełni odwodniona, teren zadbany. Własność - czysta księga wieczysta, jeden właściciel . MEDIA I INFRASTRUKTURA: prąd, woda miejska (z trójfazowym filtrem), gaz, kanalizacja miejska, światłowód - idealny pod działalność zdalną, ogrzewanie: piec gazowy + dwa piece na biomasę (nowe, serwisowane) + tradycyjny piec kaflowy, garaż oraz podjazd na kilka samochodów. LOKALIZACJA - KOMPROMIS MIĘDZY CISZĄ A DOSTĘPEM DO MIASTA: zjazd A4 - 1,5 km, Kraków - 25 km, Bochnia - 11 km, Niepołomice - 7 km, blisko: szkoła, przedszkole, restauracja z hotelem, rekreacja (konie, Dolina Raby - 5,5 km). Otoczenie - zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna okolica . STAN TECHNICZNY - BEZ NAKŁADÓW: budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 80., nowy dach ceramiczny (na domu i stodole), parkiety i schody z litego drewna (dąb, buk), nieruchomość regularnie serwisowana, gotowa do użytku. Na zdjęciu został oznaczony na żółto obszar działek budowlanych. CENA: 1 488 000 PLN (wysoki potencjał zwrotu z inwestycji) Zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska + [numer] Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Gaz: jest | Woda: ciepła - terma | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: tak | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odl. do sklepu [m]: 1600 | Odl. do szkoły [m]: 2200 | Odl. do przedszkola [m]: 2200 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Okna: drewniane | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Balkon: taras | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: trapez | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 219 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: w bryle | Ogrodzenie działki: mieszane | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 1980 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: terakota, parkiet | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Podłoga kuchni: terakota, parkiet | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, prysznic z hydromasażem, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: zwykłe | Wystawa okien - łazienka : Zach, Pn | Liczba WC: 2 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: zwykłe | Liczba przedpokoi: 2 | Podłoga przedpokoi: terakota | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-DS-315499 ::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Grün-Kierzkowska | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |