SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Będzin - Grodziec, Dom dwurodzinny z garażem

Kołłątaja, Grodziec, wielkopolskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Cena za metr: 3524 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 524 zł/m²
Mediana okolicy: 3 735 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 40; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 170 m² (Grodziec) kosztuje 3 524 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 3 735 zł za m² dla 40 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat koniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do sprzedaż y dwurodzinny dom piętrowy (wysoki parter i piętro) o powierzchni użytk. ok. 170m2, + garaż murowany, na działce o powierzchni 946m2 w Będzinie - Grodźcu, ul. Kołłątaja. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! STAN BUDYNKU: Budynek wolnostojący (w granicy), murowany, wybudowany z cegły metodą tradycyjną w latach 30-tych XX w. z dachem skośnym na konstrukcji drewnianej, krytym papa termozgrzewalną , strop żelbetowy, okna pcv. Budynek po remoncie dachu i termomodernizacji ok. 2015r (trzy ściany: boczne i tylna ocieplone i otynkowane, elewacja tynk tzw. "baranek" pomalowany. Bud. podpiwniczony, poddasze nieużytkowe. Stan budynku mieszkalnego wewnątrz - do remontu co daje możliwość dostosowania pod potrzeby kupującego. Wewnątrz ok. 10 lat temu wymieniono stolarkę okienną na pcv, oraz instalacje c.o. w miedzi z piecami gazowymi. Z zewnątrz - po termomodernizacji i remoncie dachu (ok. 2015r). Układ pomieszczeń. Piwnica: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia. Dwa niezależne lokale mieszkalne: - wysoki parter: pow. ok. 85m2 na co składają się trzy pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój + balkon - piętro: pow. ok. 85m2 na co składają się trzy pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój + balkon. Podobny układ pomieszczeń parteru i pietra, każde mieszkanie z niezależnym wejściem z klatki schodowej, niezależne opomiarowanie mediów i niezależne dwa systemy centralnego ogrzewania w miedzi (2 x piec gazowy do c.o. dla poszczególnych lokali - remontowane ok. 10 lat temu). MEDIA: woda, prąd, gaz z sieci, kanalizacja miejska, ogrzewanie własne dla budynku (piec gazowy dla każdego z pięter). Działka pow. 946m2, (od frontu ok.55m. dług. i ok. 17m. szer.) o symbolu B-tereny mieszkaniowe, płaska, częściowo zagospodarowana - nasadzenia drzew i krzewów ogrodowych, ogrodzona w całości. Na działce murowany budynek garażowy pow. ok. 19m2. Wjazd na posesje i wejście do budynku utwardzone kostką. Wokół zabudowa jednorodzinna z ogrodami przydomowymi. Super lokalizacja - w okolicy pełna infrastruktura z dostępem do usług, handlu, oświaty, ochrony zdrowia, relaksu i wypoczynku (blisko rewitalizowany Park Rozkówka i Park Ciechanowskich). Blisko szkoła oraz tereny zielone - ścieżki spacerowe i rowerowe. Dobre skomunikowanie z całym miastem i miastami ościennymi, (komunikacja miejska autobus). W okolicy drogi wyjazdowe na DK-86 i dalej DK-94, S-1. Szczegóły i warunki transakcji do omówienia ze Sprzedającym Zapraszamy do oglądania po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! Kontakt:503 085 102,509 178 088,505 825 175, 32/263 40 93 Więcej ofert na * Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Podana cena ofertowa nie zawiera kosztów prowizji biura oraz kosztów notarialnych. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka, licencja nr: 6640, Agnieszka Baran, licencja nr 25788. Członek Polskiej Federacji Nieruchomości i BCK-SPON w Katowicach. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia tylko licencjonowane biuro nieruchomości. * Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie wybierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640)