Bezpośrednio Narożny Segment w Grodzisku Maz. Duży Ogród WKD PKP S8 A2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Las Grodzisk – nowoczesny segment narożny / zewnętrzny bezpośrednio przy lesieDlaczego warto?Szukasz segmentu, ale odstraszają Cię małe działki bez prywatności? To wyjątkowa okazja – nowoczesny, komfortowy segment narożny na dużej działce graniczącej bezpośrednio z lasem.Co zyskujesz?Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – poranna kawa wśród zieleni, szumu drzew i śpiewu ptakówGwarancję widoku – zielona ściana lasu to pewność, że nikt nigdy nie wybuduje się tuż za ogrodzeniemPrzestrzeń bez limitów – miejsce na saunę, duży taras ze strefą wypoczynku i kącik zabaw dla dzieci pod koronami drzewZdrowie i relaks – czyste, leśne powietrze i codzienną możliwość praktykowania shinrin-yoku, japońskiej "kąpieli leśnej" – naukowo potwierdzonej metody redukcji stresu i obniżenia ciśnienia. Badania Instytutu Nauk Leśnych SGGW pokazują, że nawet 10 minut w lesie korzystnie wpływa na organizmTo nie jest zwykły dom – to prywatne wakacje przez cały rok i azyl, do którego wracasz każdego dnia.O nieruchomościGotowy segment narożny, zaprojektowany jako w pełni samodzielny dom jednorodzinny – oddzielne ściany zewnętrzne, odrębna księga wieczystaDuża działka przylegająca bezpośrednio do lasuDodatkowe poddasze do zagospodarowania – nie wliczone w cenę ani w metraż powierzchni użytkowejMiejsca parkingowe nawet na kilka samochodówLeśny ogródW okolicy: niska zabudowa jednorodzinna, las oraz rewitalizowane Stawy WalczewskiegoLokalizacjaSpokojna okolica w Grodzisku Mazowieckim, ok. 200 m od przystanku autobusowego (ul. Nadarzyńska) w obie strony, skąd dojedziesz bezpośrednio pod WKD lub PKP.Miejsce Odległość WKD Okrężna (+ darmowy parking Park&Ride)ok. 1200 m (2 min)Przedszkole Montessoriok. 1100 mPrzedszkole publiczne nr 4ok. 1500 mŻłobek i świetlicaok. 1500 mSzkoła podstawowa (kl. 1–8)ok. 1500 mStawy Walczewskiegook. 1600 mGalerie, supermarkety, kinook. 3 minAutostrada A2 / trasa S8dogodny dojazdStandard wykończeniaPonadstandardowa izolacja – niższe rachunki i budynek klasy energetycznej AZaprojektowane ściany akustyczne dla pełnego komfortu ciszyPrzestrzeń zaplanowana pod zabudowę szafSolidna konstrukcja – przekrój krokwi dachowych wzmocniony metalową belkąOkno balkonowe przesuwne, 3-szybowe, 6-komorowe (Iglo Edge Slide)Okna 3-szybowe, 7-komorowe, z ciepłą ramką (technologia ciepłego montażu Iglo Energy)Drzwi wejściowe Wikęd z termiczną ościeżnicą i świetlikiemOkna dachowe drewniane Velux z zasilaniem elektrycznym i czujnikiem deszczu Pompa ciepła Nibe z zasobnikiem c.w.u., sterowana z aplikacjiKamienna okładzina elewacji, szklany daszek nad wejściem, stylowy chodnikInstalacjeWyprowadzenie pod fotowoltaikęInstalacja pod zmiękczacz wodyKlimatyzacjaInstalacja pod internet światłowodowyInstalacja alarmowaPrzygotowanie pod ładowarkę samochodową (opcja)Przygotowanie pod rolety zewnętrzne (opcja)Krany zewnętrzne – przed budynkiem i od strony ogroduGniazdka elektryczne zewnętrzne – przed budynkiem i od strony ogroduOświetlenie zewnętrzne budynkuPodsumowanieNieruchomości z bezpośrednim sąsiedztwem lasu, odrębną księgą wieczystą i tak dużą działką to prawdziwa rzadkość na rynku. Taka oferta długo nie zagrzeje miejsca – warto się pospieszyć.