Dom Grodzisk Mazowiecki, ul. Nadarzyńska

Opis

Sprzedam duży dom w Grodzisku Mazowieckim, położony przy głównej ulicy łączącej trasę ekspresową S8 (8 km) z autostradą A2 (7,5 km). Bardzo dogodna lokalizacja nieruchomości pozwala na wykorzystanie pod każdą działalność gospodarczą, np.: - zakład produkcyjny, - hurtownia, - przedszkole, - czy biura. Przestrzeń przed domem można zagospodarować na parking lub plac zabaw. Do centrum Grodziska jest ok. 1,5 km. Kursuje bardzo dobrze rozwinięta komunikacja autobusowa GPA z przystankami kilkadziesiąt metrów od nieruchomości. W kierunku Warszawy kursuje WKD z przystankami położonymi po 900 metrów od posesji, które w niedalekiej przyszłości mają rozwinąć kolejne kierunki kursów. Stacja PKP znajduje się 2,5 km od nieruchomości. W promieniu 1 km znajdują się przedszkola, kościół, sklepy, markety handlowe, jak również pięknie zagospodarowana przestrzeń wypoczynkowo-rekreacyjna: park ze stawem, altanami, siłownią zewnętrzną i placem zabaw dla dzieci. Obecnie budynek podzielony jest na trzy części. Dwie części mieszkalne z dwoma oddzielnymi wejściami i mediami (prąd, gaz, woda, kanalizacja i internet), a na parterze część pod działalność gospodarczą (funkcjonował zakład stolarski). - Jedna część mieszkalna to I piętro z dużym balkonem o powierzchni 104 m2 z 4 pokojami. - Druga posiada 3 kondygnacje z garażem o łącznej powierzchni 176 m2 z 6 pokojami. - Część parteru o powierzchni 138 m2 z oddzielną bramą garażową i dwoma wejściami, od frontu i od tyłu budynku, jest częścią gospodarczą z bocznymi wiatami z możliwością rozbudowy. Budynek jest tak zaprojektowany, że można połączyć wszystkie części w jedną całość i stworzyć jedną przestrzeń. Mając na uwadze szybkość rozwoju miasta, jak w niedalekiej perspektywie budowę CPK w Baranowie, oraz idealną lokalizację z dojazdem, jest to miejsce wymarzone pod usługi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: domy powyżej 300 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

6935 zł/m²

Mediana okolicy

6450 zł/m²

Połowa ofert

4,5–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Olsztyńska

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Dmuchawiec Montessori

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer przy ulicy Górnej

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Grodziskie Centrum Medyczne

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Nova

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Piaskowa

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa STIF

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.