SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Warszawa, ul. Załuski

ul. Załuski, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 340 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 6618 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 618 zł/m²
Mediana okolicy: 9 680 zł/m²; ta oferta: −31,6%
Podobne oferty: 594; domy powyżej 300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 340 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 6 618 zł za m² — 31,6% mniej niż mediana 9 680 zł za m² dla 594 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wolnostojący, przestronny dom z tarasem i ogrodem dla dużej rodziny 340 m2 na działce 1070 m2. Bardzo cicha okolica, pomimo bliskości lotniska, nieruchomość nie jest w korytarzu startów i lądowań samolotów. Dom solidnie zbudowany w tradycyjnej metodzie z białego gazobetonu, w systemie pustak 25 cm, ocieplenie 5 cm, pustak 12,5 cm, ocieplenie 5, tynk silikatowy. Na całej powierzchni budynku, z wyjątkiem kuchni, łazienek i pralni, znajduje się parkiet dębowy (klepka podłogowa) Okna firmy Oknoplast ze współczynnikiem poniżej 0,9. okna dachowe Velux. Blachodachówka Ruukki. Gaz doprowadzony do skrzynki w ogrodzeniu. Własne ujęcie wody, wodociąg w ulicy, szambo, z informacji MPWiK realizacja kanalizacji w 2026 roku, jest już w części ulicy. W całym domu instalacja elektryczna, wodna i grzewcza miedziana. Atutem nieruchomości jest bliskość węzłów komunikacyjnych, bliskość centrum Warszawy, duża przestrzeń zielona. 1.5km do wjazdu na autostradę, obwodnicę. Przystanek autobusu linii miejskiej 124, w odległości 200-450 m, przystanek autobusowy kilku linii miejskich przy Al. Krakowskiej około 800 m, szkoła podstawowa i liceum oraz przedszkole prywatne 600 m, Biedronka, Żabka, stacja paliw Shell 24 h 850 m, Plac Zabaw, boisko 600 m. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych 2.2 km Połowę działki zajmuje piękny ogród. Teren wokół domu wyłożony jest kostką brukową, a ścieżka prowadzi do altanki, w której można komfortowo zorganizować grilla, z dala od budynku. Układ domu: Parter Salon 61 m2, kuchnia 20 m2, pokój/ sypialnia 13 m2, garderoba 6 m2, łazienka 9 m2, pralnia 3,5 m2, przedpokój / klatka schodowa 27 m2 1 piętro Sypialnia 50 m2 z łazienką 8 m2, łazienka 9,2 m2, pokój 30 m2, pokój 29.5 m2, pokój 18 m2, garderoba 6,5 m2, przedpokój 16 m2 Garaż/ kotłownia 36 m2. Poddasze, strych, do wykorzystania jako schowek, pomieszczenie gospodarcze 150 m2 Ogrzewanie: olej opałowy, kominek z rozprowadzeniem na piętrze, elektryczne podłogowe w kuchni, łazience i pralni. Działka 21 m x 50 m , dom 14m x 14,5m. Oddany do użytku w styczniu 2025 roku. Lokalizacja, Ul. Załuski 02-196 Warszawa Więcej informacji udzielę w rozmowie telefonicznej po godzinie 18.