Wyjątkowa nieruchomość w Tłustem – dwa budynki 332 m² - BEZ PCC

Opis

Kupujący nie płaci PCC.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Tłuste, gm. Grodzisk Mazowiecki, ok. 30 km od Warszawy. Na dużej, regularnej działce o powierzchni 1295 m² znajdują się dwa funkcjonalne budynki o łącznej powierzchni 332 m².To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu jednorodzinnego – nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej, osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub prowadzenia działalności, a także inwestora.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY156 m² – główny dom jednorodzinny176 m² – drugi budynek mieszkalno-gospodarczy332 m² – łączna powierzchnia obu budynków1295 m² – regularna, prostokątna działka131,86 m² niezależnej powierzchni mieszkalnej w drugim budynku5 pokoi, kuchnia i 3 łazienki w drugim budynkuniezależne wejście do części mieszkalnejgaraż na 1 samochód w domugaraż na 2 samochody w drugim budynkudodatkowy warsztatzadbany ogród, dojrzałe drzewa, trawnik i automatyczne nawadnianietaras i altanaliczne balkonyogrzewanie gazowe w obu budynkachklimatyzacja typu splitalarm, monitoring i wideodomofonpełne media: prąd, gaz, woda i kanalizacjauregulowany stan prawny i księga wieczystabrak opłat administracyjnychwyposażenie, meble i sprzęt ogrodowy mogą pozostać na nieruchomościDOM GŁÓWNY – 156 m²Przestronny, wolnostojący dom wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Budynek był na bieżąco modernizowany i jest gotowy do zamieszkania.Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem w kierunku ogrodu, oddzielna kuchnia z AGD, łazienka, hall, sień, kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy.Piętro obejmuje 3 pokoje, łazienkę oraz przedpokój. Jedna z sypialni posiada dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję garderoby.Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowe poddasze o powierzchni ok. 50 m², które może zostać wykorzystane jako gabinet, pokój hobby, przestrzeń dla dzieci lub dodatkowe zaplecze gospodarcze.DRUGI BUDYNEK – 176 m²Największym atutem nieruchomości jest drugi, dwukondygnacyjny budynek, który znacząco zwiększa możliwości jej wykorzystania.131,86 m² stanowi niezależna część mieszkalna z 5 pokojami, kuchnią i 3 łazienkami. Posiada osobne wejście i może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie.To doskonałe rozwiązanie dla:rodziny wielopokoleniowej,dorosłych dzieci,gości,osób prowadzących działalność,inwestora planującego wynajem dodatkowej części nieruchomości.Pozostała część budynku obejmuje garaż dwustanowiskowy o powierzchni 44,44 m² oraz warsztat.DZIAŁKA I OGRÓD – 1295 m²Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach ok. 20 × 64 m.Zadbany ogród zapewnia prywatność i komfort codziennego użytkowania. Znajdują się w nim m.in. dojrzałe drzewa, trawnik, taras, altana oraz automatyczny system nawadniania.Dużym atutem jest łąka bezpośrednio przy jednej z granic działki, dzięki czemu posesja zachowuje kameralny charakter i nie jest otoczona zwartą zabudową.STANDARD I MEDIANieruchomość jest utrzymana w dobrym stanie technicznym i na bieżąco modernizowana.ogrzewanie gazowe w obu budynkachogrzewanie grzejnikowepiec gazowyklimatyzacjaokna PCVocieplona elewacjaalarm i monitoringwideodomofonprąd, gaz, woda i kanalizacjaLOKALIZACJATłuste to spokojna i kameralna lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do Warszawy.ok. 30 km od Warszawyok. 15–20 minut do Warszawy, zależnie od kierunku i natężenia ruchuszybki dostęp do autostrady A2ok. 7–10 minut do CPKok. 5 minut pieszo do przystanku autobusowegow pobliżu sklep spożywczyw okolicy lasy, jezioro i trasy roweroweDLA KOGO?Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako:Dom dla rodziny wielopokoleniowej – dwa niezależne budynki pozwalają zachować prywatność poszczególnych gospodarstw.Dom z przestrzenią do pracy lub działalności – drugi budynek oferuje niezależną część mieszkalną, dwa stanowiska garażowe oraz warsztat.Nieruchomość inwestycyjna – niezależna część mieszkalna może zostać wykorzystana pod wynajem.Dom dla osób ceniących przestrzeń i prywatność – duża działka, zadbany ogród i łąka przy granicy posesji zapewniają kameralne otoczenie.INFORMACJE FORMALNEPełna własność nieruchomości, księga wieczysta, uregulowany stan prawny obu budynków, bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz brak dodatkowych opłat administracyjnych.To wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję dużego domu, niezależnego mieszkania, garaży i warsztatu – na jednej, dużej i zagospodarowanej działce.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tłuste Węzeł

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Circle K

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Malwita

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Błonie

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.