Działka 3361 m² dom + hala centrum miasta

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana położona w centralnej części Grodzisk Mazowiecki przy ul. Traugutta.Działka o powierzchni 3361 m², zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkiem magazynowym.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczenie 2MN/U (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług).ZABUDOWADompowierzchnia użytkowa: 77 m²parter + poddasze (nieużytkowe)3 pokoje, kuchnia, łazienka, hall, wiatrołap, schowekgeneralny remont w 2021 r..Budynek magazynowy / gospodarczy:powierzchnia: ok. 150,8 m²hala + część biurowa + zaplecze socjalnekonstrukcja murowanainstalacje oraz ogrzewanie po modernizacjiMożliwość prowadzenia działalności gospodarczej.DZIAŁKApowierzchnia: 3361 m²kształt: wydłużonydługość: ok. 147 mszerokość:front: ok. 10,5 mmaksymalna: ok. 38 mteren ogrodzonyutwardzony podjazd oraz parking (ok. 380 m²)zagospodarowana zieleńNieruchomość daje realne możliwości dalszej zabudowy oraz reorganizacji funkcjonalnej terenu zgodnie z przeznaczeniem 2MN/U.MEDIAprądgazwoda miejskakanalizacjaDOJAZDdroga asfaltowabezpośredni wjazd z ul. TrauguttaLOKALIZACJAok. 300 m do stacji PKPok. 400 m do centrum miastaok. 150 m komunikacja autobusowapełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim sąsiedztwieLokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz wysoką atrakcyjność inwestycyjną.OTOCZENIEzabudowa jednorodzinnazabudowa usługowatereny o charakterze mieszanym (mieszkalno-usługowym)POTENCJAŁzabudowa mieszkaniowa jednorodzinnazabudowa usługowainwestycja deweloperskadziałalność gospodarczawykorzystanie łączone (funkcja mieszkalna + biznesowa)Nieruchomość łączy centralną lokalizację, istniejącą zabudowę oraz przeznaczenie w planie miejscowym 2MN/U, co tworzy szerokie możliwości wykorzystania zarówno dla inwestora, jak i użytkownika końcowego.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.