Nowowoczesny, gotowy do zamieszkania

Opis

Z przyjemnością prezentujemy 5-pokojowy dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem, idealny dla rodziny z dziećmi. Dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 120,01 m2 (w tym garaż z kotłownią w bryle budynku 22,48 m2) położony jest na działce w kształcie wielokąta o powierzchni 546 m2. Dom oddany do użytkowania w 2025 r. położony jest przy uliczce osiedlowej wśród jednorodzinnych budynków w zabudowie szeregowej.Do nieruchomości przynależy udział w osiedlowym, zarybionym stawie z placem zabaw i częścią rekreacyjną.PARAMETRY:Parter:Salon (22,70 m2) z wyjściem na tarasKuchnia (5,73 m2) otwarta (kuchenka indukcyjna, zmywarka 45, piekarnik, mikrofalówka, lodówka)Toaleta (3,16 m2)Wiatrołap (4,34 m2)Garaż (17,90 m2) jednostanowiskowyKotłownia (4,58 m2) z pralniąPiętro:Sypialnia 9,82 m2 z szafą w zabudowieSypialnia 17,20 m2 z szafą w zabudowieSypialnia 10,70 m2Sypialnia 10,74 m2 z szafą w zabudowie oraz sejfemŁazienka 5,96 m2 z wanną.INFORMACJE DODATKOWE:Podłogi:Parter - Gres drewnopodobny.Piętro - Panele podłogowe (z wyjątkiem sypialni 10,74 m2- tam panele winylowe).Wysokość pomieszczeń: 270 cm.Okna: Okna PCV, V komorowe trzyszybowe, z roletami zewnętrznymi; tarasowe przesuwne. Parapety okienne na zewnątrz z blachy.Ekspozycja: Główna sypialnia, małą sypialnia, salon: południowy-wschód.Średnie sypialnie: północny-zachód.Taras z wyjściem z salonu, wyłożony kostką.Miejsca postojowe – 3 (w tym jedno w garażu).Ogrzewanie: Gazowe, piec 2 -funkcyjny z zasobnikiem. Piec co roku serwisowany przez autoryzowany serwis Viessmann.Klimatyzacja w każdej sypialni i w salonie.Zabezpieczenia: przygotowanie pod założenie instalacji alarmowej na parterze, rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe pomiędzy garażem a mieszkaniem, wyprowadzona instalacja do monotoringu wizyjnego na zewnątrz.MEDIAOgrzewanie: centralne gazowe.Kanalizacja – własne szambo 10 m2.Woda – miejska.Gaz – Orlen.Ciepła woda – centralne gazowe z pieca z zasobnikiem.Szacunkowa wysokość opłat miesięcznych:Prąd: 250 złGaz: 400 złWoda rachunek co 3 miesiące: 60 złŚmieci: 36 zł za osobę, lub 32 zł za osobę z kompostowaniem.Roczny podatek od nieruchomości: 380 złInternet: światłowód, dostawca NetfalaTyp ulicy – szeroka żwirowa ulica osiedlowa z chodnikiem wykonanym z kostki.OKOLICA:Punkt usługowe: Netto (1,5 km; 3 min samochodem), Biedronka (2 km, 4 min), Lidl (2,5 km, 6 min), Rossmann (2,5 km, 5 min), Apteka (2,5 km, 5 min), Centrum Handlowe Janki (Auchan, Leroy Merlin, Kino, Ikea; 23 km, 21 min), Paczkomat (750 m), Ośrodek sportowy (siłownia, ścianka wspinaczkowa; 3,5 km, 6 min), pływalnia(3,2 km, 5 min), przychodnia (1,5 km; 3 min samochodem), szpital (3,7 km, 7 min), kino (3 km, 8 min), Suntago (31 km, 27 min), Przedszkole (1,3 km, 2 min).Przyroda: Stawy Walczewskiego z kąpieliskiem (1,6 km, 2 min), Las w Książenicach (5 km, 8 min), Pałac w Rozalinie wraz z lasem (10 km, 14 min), Las Młochowski (10,5 km, 14 min), Bolimowski Park Krajobrazowy (28 km, 40 min), Kampinos (25 km, 30 min), Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie (25 km, 23 min)Dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek Grodz. Maz. Wolframa bezpośrednio przy bramie osiedla, autobusy GPA nr. 29, 32 i 33 (dojazd na Grodzisk Maz. PKP w 9 minut lub samochodem 3.6 km i 7 min. na bezpłatny, piętrowy P+R, następnie do Warszawa Śródmieście (między 20 a 35 minut). Alternatywnie - 1 km do stacji WKD Grodzisk Mazowiecki Okrężna (49 minut do Warszawa Śródmieście).Główne drogi: A2 (Poznań, Łódź, Berlin, Białystok; 7,4 km, 12 minut), S8 (Katowice, Wrocław; 6.5 km, 8 min)Odległość od centrum miasta: 36 km od Centrum Warszawy, 3 km od centrum Grodziska Mazowieckiego.Całość wynagrodzenia Agencji pokrywa Sprzedający.Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru i prezentacji na żywo.Zapraszam do współpracy agentów nieruchomości.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

10 749 zł/m²

Mediana okolicy

8613 zł/m²

Połowa ofert

7,5–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BRAND&SELL SP Z O O

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Wolframa

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Dmuchawiec Montessori

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Grodziskie Centrum Medyczne

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Nova

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Skwer przy ulicy Górnej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siestrzeń

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.