SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Grodziszczko | Posiadłość | Stajnia | W Odosobnieniu | Blisko Poznania

Grodziszczko, wielkopolskie

Powierzchnia: 310 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5126 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 126 zł/m²
Mediana okolicy: 3 247 zł/m²; ta oferta: +57,8%
Podobne oferty: 14; domy powyżej 300 m² · powiat szamotulski
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 310 m² (Grodziszczko) kosztuje 5 126 zł za m² — 57,8% więcej niż mediana 3 247 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat szamotulski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZOBACZ WIRTUALNY SPACER ORAZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ (WŁĄCZ TRYB HD)NIE POBIERAM PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ.Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową, o łącznej powierzchni 1,0053 ha składającą się z 2 działek nr 374/4 oraz 374/5 opisanych na 1 Księdze Wieczystej w miejscowości Grodziszczko, położonej w gminie Duszniki, powiat Szamotulski, zabudowanej domem jednorodzinnym wolnostojącym wraz z obiektami gospodarczymi, w tym stajnią dla koni (8 boksów).Nieruchomość oddalona zaledwie 20 km od Poznania, tj. około 25 minut jazdy do Portu Lotniczego Ławica w Poznaniu, zaś do pobliskiej Autostrady A2, węzeł Buk zaledwie 7 km, tj. około 8 minut jazdy.Parametry nieruchomości (budynków) - zgodnie z zamieszczonym rzutami / opisem Oferty.Budynek jednorodzinny mieszkalny: 174 m2 + 92 m2 (garaż), łączna powierzchnia: 266 m2Budynek dodatkowy w strefie wielofunkcyjnej zabudowy (możliwy niezależny lokal), o powierzchni: 44 m2 Łącznie: 310 m2Główny budynek przeszedł ostatni gruntowny remont w 2010 r. (wymiana instalacji wod-kan., gazowej, elektrycznej).Szczegółowe dane oraz prezentacja nieruchomości - zawarte są w umieszczonym wirtualnym spacerze do Oferty z wgraną prezentację audio (proszę wybrać funkcję głosowej prezentacji).Działka zagospodarowana jest różnym wieloletnim drzewostanem wpisującym się w architekturę krajobrazu, nadając jemu urokliwy charakter.Nieruchomość, zgodnie z obowiązującym Planem Ogólnym Gminy jest podzielona na 2-strefy: jako strefa wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ) o powierzchni 3.085 m2 oraz strefa produkcji rolniczej (SR) o powierzchni 6.968 m2. Jest możliwość, by dokonać zmiany sposobu użytkowania strefy SR na SJ lub inną wg. uzgodnień z Urzędem Gminy - wymaga to procedury uzgodnień, celem uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla wskazanej działki.Stan prawny nieruchomości uregulowany, Księga Wieczysta bez obciążeń.Wobec przedmiotowej nieruchomości, nie została podjęta Uchwała o objęciu jej obszarem zdegradowanym i rewitalizacji oraz nie została ujęta w Uproszczonym Planie Urządzenia Lasu, posiada bezpośredni dojazd do posesji drogą gminną - publiczną.Zapraszam na prezentację i do współpracy.Aleksander ŻnińskiOFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA (WSPON, PFRN) - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJIPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie Umowy pośrednictwa: Aleksander Żniński (licencja nr: 19410)OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.WSPÓŁPRACUJĘ Z INNYMI BON.