SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Gronowo

Gronowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 129 m²
Cena za metr: 4496 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 496 zł/m²
Mediana okolicy: 5 320 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 14; domy 120–160 m² · Lubicz
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 129 m² (Gronowo) kosztuje 4 496 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 5 320 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lubicz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Lubicz

Ta oferta: 4496 zł/m²
Mediana okolicy: 5320 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przystanek autobusowy PKS
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
960 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1000 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół, Centrum Kształcenia Ustawicznego w Gronowie
1,1 km
14 min pieszo
Park
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Turzno
2,6 km
Stacja kolejowa
Kamionki Jezioro
2,7 km
Apteka
Pod Różami
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2020 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Pancerny Dom 129 m² | Działka 4200 m² Lokalizacja: Gronowo, gmina Lubicz (16 km od Torunia) Cena: 600 000 zł 1. KONSTRUKCJA KLASY PREMIUM (ZERO PĘKNIĘĆ) Budynek w stanie surowym otwartym (SSO), projekt "Dom przy Cyprysowej 42", wybudowany w 2019 r. To nie jest budownictwo deweloperskie – to dom wzniesiony w najwyższym standardzie wytrzymałościowym: Betony: Wszystkie elementy konstrukcyjne – ławy, wieńce oraz strop – wykonane z wysokiej klasy betonu przemysłowego. Strop: Solidna płyta monolityczna (najsztywniejsze i najtrwalsze rozwiązanie konstrukcyjne). Stan techniczny: Dom przeszedł 6 pełnych cykli pór roku. Dzięki zastosowaniu betonu przemysłowego i monolitu, na ścianach (Gazobeton H+H 600) nie ma ani jednej rysy. Dach: Dachówka betonowa Cezar (czarny połysk). 2. ARCHITEKTURA I KOMFORT Balkony i Światło: Zrezygnowano z okien połaciowych (szczelność dachu). Pokoje doświetlone dużymi oknami w szczytach. Każdy pokój na piętrze posiada wyjście na własny balkon. Instalacja kominkowa: Przygotowana wzmocniona ława fundamentowa oraz dopowietrzenie. Komin w kotłowni gotowy. 3. POTENCJAŁ DZIAŁKI I PLAN OGÓLNY (42 ARY) Działka o powierzchni 4200 m² (zabudowa zagrodowa) to unikalny kapitał: Bezpieczeństwo prawne: Zakup przed wejściem w życie Planu Ogólnego Gminy (czerwiec 2026) gwarantuje utrzymanie obecnej, szerokiej swobody w budowie dodatkowych garaży czy warsztatów. Prywatność: Najbliższy sąsiad ok. 150 m dalej. 4. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Dojazd: Droga gminna utwardzona – 200 m od asfaltu. Zakupy: Dino (500 m), Żabka i sklep lokalny (1 km). Komunikacja: Autobusy MZK/PKS (1 km). Wjazd na dojazdówkę autostrady (400 m) – szybki dojazd do Torunia (15-20 min) przy zachowaniu ciszy pola. Sport i Natura: 1,2 km do lasu, 4 km do jeziora Kamionki Małe. 700 m do nowej hali sportowej z siłownią i kick-boxingiem. 5. MEDIA – KOMPLET FORMALNOŚCI PRĄD: Skrzynka w realizacji – termin marzec 2026 (umowa podpisana!). WODA: Sieć wodociągowa 15 m od budynku. Kontakt w sprawie prezentacji: Jacek Wełnowski