SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom wolnostojący 161, 73 m², garaż 2 auta

Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 161,73 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7142 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 142 zł/m²
Mediana okolicy: 4 344 zł/m²; ta oferta: +64,4%
Podobne oferty: 15; domy 160–220 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 161,7 m² (Grudziądz) kosztuje 7 142 zł za m² — 64,4% więcej niż mediana 4 344 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Grudziądz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

64,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 160–220 m² · Grudziądz

Ta oferta: 7142 zł/m²
Mediana okolicy: 4344 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 924 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Mateusz Watkowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dom Leków
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Teatralny im. Czesława Niemena
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grudziądz, Rapackiego/Intermarche
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja 23 Stycznia
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Oko Med
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Uśmiechnięty maluch
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Grudziądz
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyGazobeton

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. własne,pompa ciepła

Pow. całkowita161,73 m²

Pow. działki940 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY | 161,73 m² | GARAŻ 2-STANOWISKOWY | NOWA WIEŚ - stan deweloperski + ( ściany i sufity posiadają gładzie gipsowe pomalowane farba w kolorze białym )Nowoczesny dom dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i energooszczędnośćNa sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny realizowany w Nowej Wsi, gmina Grudziądz.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dużą przestrzenią mieszkalną, garażem dwustanowiskowym oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa z garażem i kotłownią: 161,73 m²Powierzchnia użytkowa bez garażu i kotłowni: 123,90 m²Działka: ok. 940 m²Typ: dom wolnostojący, parterowyGaraż: dwustanowiskowyDach: kopertowyLokalizacja: Nowa Wieś, gmina GrudziądzFUNKCJONALNY UKŁADParterowy charakter domu zapewnia wygodę codziennego użytkowania i sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób planujących komfortowe życie bez schodów.Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, strefy wypoczynkowej, placu zabaw czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.NOWOCZESNE TECHNOLOGIEDom został zaprojektowany z wykorzystaniem rozwiązań zwiększających komfort cieplny i ograniczających koszty eksploatacji:• powietrzna pompa ciepła• ogrzewanie podłogowe• trzyszybowe okna PCV• zewnętrzne rolety elektryczne• 20 cm izolacji termicznej elewacji• 30 cm wełny mineralnej w konstrukcji dachu/stropu• nowoczesna konstrukcja wiązarowa dachuIstnieje również możliwość dodatkowego wyposażenia domu w instalację fotowoltaiczną oraz klimatyzację.KOMFORT NA CO DZIEŃDo dyspozycji właściciela pozostaje garaż dwustanowiskowy, który zapewnia wygodne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą.Garaż jest wykończony, m.in. w płytki.Na zewnątrz przewidziano m.in.:• taras• opaskę wokół budynku• ogrodzenie panelowe• utwardzoną i oświetloną drogę• przygotowanie terenu z czarnoziemem i trawą z instalacja nawodnienia trawnika DLACZEGO WARTO?To dom, który łączy nowoczesną technologię, wygodę parterowego układu i dużą działkę.Nie kupujesz mieszkania z ograniczoną przestrzenią — otrzymujesz własny dom, prywatny ogród i garaż na dwa samochody, a jednocześnie pozostajesz w dogodnej lokalizacji w pobliżu Grudziądza.ZAPRASZAM DO KONTAKTUJeżeli szukasz domu gotowego do stworzenia własnej, komfortowej przestrzeni dla całej rodziny — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, standard wykonania oraz dostępne możliwości wykończenia.Umów się na prezentację i poznaj tę nieruchomość osobiście.Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji.O wysokość wynagrodzenia zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.