SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom wolnostojący 161, 73 m², garaż 2 auta

Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 161,73 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7142 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 142 zł/m²
Mediana okolicy: 4 344 zł/m²; ta oferta: +64,4%
Podobne oferty: 16; domy 160–220 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 161,7 m² (Grudziądz) kosztuje 7 142 zł za m² — 64,4% więcej niż mediana 4 344 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Grudziądz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY | 161,73 m² | GARAŻ 2-STANOWISKOWY | NOWA WIEŚ - stan deweloperski + ( ściany i sufity posiadają gładzie gipsowe pomalowane farba w kolorze białym )Nowoczesny dom dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i energooszczędnośćNa sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny realizowany w Nowej Wsi, gmina Grudziądz.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dużą przestrzenią mieszkalną, garażem dwustanowiskowym oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa z garażem i kotłownią: 161,73 m²Powierzchnia użytkowa bez garażu i kotłowni: 123,90 m²Działka: ok. 940 m²Typ: dom wolnostojący, parterowyGaraż: dwustanowiskowyDach: kopertowyLokalizacja: Nowa Wieś, gmina GrudziądzFUNKCJONALNY UKŁADParterowy charakter domu zapewnia wygodę codziennego użytkowania i sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób planujących komfortowe życie bez schodów.Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, strefy wypoczynkowej, placu zabaw czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.NOWOCZESNE TECHNOLOGIEDom został zaprojektowany z wykorzystaniem rozwiązań zwiększających komfort cieplny i ograniczających koszty eksploatacji:• powietrzna pompa ciepła• ogrzewanie podłogowe• trzyszybowe okna PCV• zewnętrzne rolety elektryczne• 20 cm izolacji termicznej elewacji• 30 cm wełny mineralnej w konstrukcji dachu/stropu• nowoczesna konstrukcja wiązarowa dachuIstnieje również możliwość dodatkowego wyposażenia domu w instalację fotowoltaiczną oraz klimatyzację.KOMFORT NA CO DZIEŃDo dyspozycji właściciela pozostaje garaż dwustanowiskowy, który zapewnia wygodne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą.Garaż jest wykończony, m.in. w płytki.Na zewnątrz przewidziano m.in.:• taras• opaskę wokół budynku• ogrodzenie panelowe• utwardzoną i oświetloną drogę• przygotowanie terenu z czarnoziemem i trawą z instalacja nawodnienia trawnika DLACZEGO WARTO?To dom, który łączy nowoczesną technologię, wygodę parterowego układu i dużą działkę.Nie kupujesz mieszkania z ograniczoną przestrzenią — otrzymujesz własny dom, prywatny ogród i garaż na dwa samochody, a jednocześnie pozostajesz w dogodnej lokalizacji w pobliżu Grudziądza.ZAPRASZAM DO KONTAKTUJeżeli szukasz domu gotowego do stworzenia własnej, komfortowej przestrzeni dla całej rodziny — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, standard wykonania oraz dostępne możliwości wykończenia.Umów się na prezentację i poznaj tę nieruchomość osobiście.Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji.O wysokość wynagrodzenia zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewanieC.o. własne,pompa ciepła

Pow. całkowita161,73 m²

Pow. działki940 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

64,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 160–220 m² · Grudziądz

Ta oferta: 7142 zł/m²
Mediana okolicy: 4344 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–4,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 924 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mateusz Watkowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dom Leków
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Teatralny im. Czesława Niemena
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grudziądz, Rapackiego/Intermarche
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja 23 Stycznia
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Oko Med
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Uśmiechnięty maluch
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Grudziądz
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
8 km