Dom w zabudowie bliźniaczej na nowym osiedlu

Opis

Na sprzedaż bliźniak w Gryfinie, usytuowany w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gryfinie przy ul. Herberta (wcześniej ul. Jana Pawła II), w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, w bliskiej odległości od szkoły. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 111 m2.Pow. Działki ok. 400 m2 przynależna do jednego lokalu. Ofertę wyróżnia nowoczesne i neutralne wzornictwo, funkcjonalność pomieszczeń oraz piękny widok na las.Na powierzchnię użytkową parteru składa się: wiatrołap o pow. 4 m2, hall 2,3 m2, kuchnia 8,7 m2, salon 33,1 m2, wc 1,6 m2, kotłownia 3,5 m2.Na pierwszej kondygnacji znajdują się trzy sypialnie; 10,8 m2, 10,6 m2, 23.6 m2, łazienka 4,5 m2 oraz schody i przedpokój 8,3 m2Informacje techniczne:Dom murowany z gazebetonu o grubości 24 cm, ściany działowe 12 cm, izolacja poddasza wełną 25 cm, dachówka ceramiczna, strop betonowy, okna trzyszybowe, polbruk przed domem, na życzenie klienta możliwość podłączenia nawadniania wraz z programatorem, możliwość podświetlenia schodów z czujnikiem ruchów, w całym domu ogrzewanie podłogowe. Woda podłączona do sieci miejskiej, ogrzewanie gazem lub pompą ciepła.Bliźniak o nowoczesnej architekturze i prostej konstrukcji. Pojedynczy segment jest przeznaczony dla rodziny 3-4 osobowej. Optymalne wykorzystanie powierzchni powoduje, że mimo niedużych gabarytów dom jest bardzo komfortowy dla mieszkańców. Pokój dzienny na parterze jest dobrze doświetlony, jego przestronność dodatkowo podkreśla połączenie z otwartą kuchnią oraz duże, przeszklone wyjście na taras, które harmonijnie łączy dom z ogrodem. Swoboda aranżacji pokoju dziennego i jadalni pozwala na okazjonalne przyjęcie bardzo wielu gości przy powiększonym stole. Poddasze to trzy duże sypialnie i łazienka. Konstrukcja poddasza daje też możliwość swobodnej jego aranżacji, gdyż nie posiada wewnętrznych ścian nośnych. Zapraszam na prezentację i zapoznanie się z pełną dokumentacją projektową w naszym biurze. Sprzedaż z rynku pierwotnego - brak opłaty 2% PCC. Powyższy opis nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, został sporządzony na podstawie oświadczenia właściciela, może podlegać zmianom, zaleca się jego osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Gryfino

Ta oferta

6757 zł/m²

Mediana okolicy

6757 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Wieczorek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gryfino - ul. Krasińskiego I

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Noblistów Polskich

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3 im. Kubusia Puchatka

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Hipokrates

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Fizjoterapii Mariola Kupkowska

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gryfino

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gryfino

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.