Nowoczesny dom 170 m2 w prestiżowej części Gryfina

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom zrealizowany według projektu Atrakcyjny III, położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Gryfina, przy ul. Lema. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni blisko 1000 m². Dom oferuje 170 m² powierzchni użytkowej (259 m² całkowitej) i został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz energooszczędności.Budynek podłączony jest do kanalizacji sanitarnej oraz miejskiej sieci wodociągowej. Ogrzewanie w postaci mat na podczerwień zapewnia wysoki komfort użytkowania, a całkowity roczny koszt energii (ogrzewanie + użytkowanie) wynosi około 6500 zł. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, bardzo korzystnych zasadach.Dom został solidnie ocieplony (20 cm styropianu), a poddasze zaizolowane pianą PUR. Dach pokryty dachówką ceramiczną. W salonie zastosowano nowoczesne przeszklenie typu HS (aluminium), które pięknie otwiera przestrzeń na ogród, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się okna PVC trzyszybowe.W nieruchomości zamontowano zmiękczacz wody oraz rozprowadzono instalację rekuperacji (do podłączenia urządzenia). Całość instalacji wykonana i przygotowana do użytkowania.Dodatkowe atuty:przemyślany, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeńduże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrzspiżarnia przy kuchni - praktyczne rozwiązanie na co dzieńgaraż w bryle budynkuwszystkie zabudowy stałe oraz sprzęt AGD w cenieUkład pomieszczeń:Parter:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródkuchnia ze spiżarniąsypialniałazienka z kabiną prysznicowąkotłowniagarażPiętro:trzy ustawne pokojełazienkawygodna komunikacja i dobrze wykorzystana przestrzeń poddaszaCena: 1.499.000 złZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - współpracujemy z doświadczonymi doradcami. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Oferta na wyłączność – tylko w naszym biurze!