Dom do zamieszkania lub wynajmu nad morzem Grzybowo - Kołobrzeg

Opis

Na sprzedaż przestronny- umeblowany dom w zabudowie bliźniaczej wraz z garażem o powierzchni całkowitej 250,31 m², położony w Grzybowie, zaledwie około 750 metrów od plaży i około 10 minut jazdy od Kołobrzegu.Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 431 m². Dom posiada 3 kondygnacje, a jego układ daje wiele możliwości wykorzystania–zarówno jako wygodny dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, jak również jako nieruchomość przeznaczoną częściowo lub w całości pod wynajem.Dużym atutem jest możliwość podziału domu na dwa niezależne mieszkania – na I i II piętrze. Na każdą kondygnację prowadzi osobne wejście z wewnętrznej klatki schodowej.ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:PARTER:– 5 pokoi,– 4 łazienki,-korytarz-kotłownia , garderoba i pom. gospodarczeI PIĘTRO:– przestronny salon z aneksem,– sypialnia,– łazienka,– oddzielna toaleta,– aneks kuchenny,– strefa jadalna,– strefa wypoczynkowa,– 2 wyjścia na tarasy, w tym duży taras ok. 40 m2 od strony południowej.II PIĘTRO:– 3 pokoje,– łazienka,– kuchnia,– wyjścia na balkony od strony północnej i południowej.Dom jest przestronny i funkcjonalny. Duże pomieszczenia, tarasy i balkony oraz otaczająca budynek zieleń tworzą bardzo przyjemną przestrzeń zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku nad morzem.REMONTY I MODERNIZACJE:W domu przeprowadzono kapitalny remont, podczas którego wykonano m.in.:– kompleksowo wymieniono instalację centralnego ogrzewania,– ocieplono budynek styropianem 10 cm,– wykonano nową -elewację- pokryto pucem tzw. barankiem – wymieniono stolarkę na parterze i drugim piętrze na drzwi firmy Porta.– wymieniono instalację elektryczną na I i częściowo na II piętrze,– wymiano okna na plastikowe,– wymieniono pokrycie dachowe wraz z rynnami,– wymieniono częściowo instalacje wodno-kanalizacyjne,– na I piętrze położono podłogę z deski merbau,– wymieniono na pierwszym piętrze stolarkę drzwiową na stolarkę z drewna litego- pokazano na zdjęciach DZIAŁKA I OGRÓD:Działka o powierzchni 431 m² jest ładnie zagospodarowana i pełna zieleni. Ogród zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku, a dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż poza budynkiem połączony z garażem na sąsiedniej działceLOKALIZACJA:Dom położony jest w Grzybowie – popularnej, nadmorskiej miejscowości sąsiadującej z Kołobrzegiem.– około 750 m od plaży,– około 10 minut samochodem od Kołobrzegu,– spokojna okolica,– w pobliżu sklepy, m.in. Polo Market i Żabka,– apteka,– przystanek i pętla autobusowa z połączeniem do Kołobrzegu,NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEMUkład domu daje możliwość wykorzystania go na kilka sposobów:– jako duży dom rodzinny,– jako dom wielopokoleniowy,– podział na dwa niezależne mieszkania,– zamieszkanie w jednej części i wynajem pozostałej,– wynajem całej nieruchomości,– wykorzystanie nieruchomości pod wynajem turystyczny lub całoroczny jako PENSJONAT .Osobne wejścia na poszczególne kondygnacje z klatki schodowej znacznie zwiększają możliwości aranżacji i wykorzystania budynku.MEBLE I WPOSAŻENIE W CENIE nieruchomości, z wyjątkiem przedmiotów wskazanych przez właścicieli.To ciekawa propozycja dla osób szukających dużego domu blisko morza, ale również dla inwestora poszukującego nieruchomości dającej możliwość połączenia własnego użytkowania z wynajmem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 220–300 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

6152 zł/m²

Mediana okolicy

7987 zł/m²

Połowa ofert

5,2–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grzybowo - klin

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Evita

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ciuchcia Rehabilitacja Dzieci i Młodzieży

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stary Borek

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.