SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 480 m² - 11 pokoi Grzybowo, Kołobrzeg

Grzybowo, Grzybowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 480 m²
Pokoje: 11
Cena za metr: 5208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 208 zł/m²
Mediana okolicy: 5 750 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 34; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 11-pokojowy, 480 m² (Grzybowo, Grzybowo) kosztuje 5 208 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 5 750 zł za m² dla 34 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opis miejscowości:Grzybowo to coraz bardziej modna miejscowość wypoczynkowa położona nad Morzem Bałtyckim, około 300 m od jego brzegu, przy drodze z Kołobrzegu do Dźwirzyna, w odległości 6 km od Kołobrzegu. Morze Bałtyckie w okolicy Grzybowa tworzy akwen zwany Zatoką Grzybowską: ma ona około 7 km długości, a głębokość wcięcia w ląd wynosi 800m. Ta nieregularność linii brzegowej sprawia, że woda jest tu cieplejsza niż w Kołobrzegu. Grzybowo, podobnie jak cały pas nadmorski Gminy Kołobrzeg, leży w Strefie Chronionego Krajobrazu, obowiązują tu zasady Strefy Ochrony Uzdrowiskowej.Obiekt mieszkalno-pensjonatowo-usługowy, ogrodzony, położony w Grzybowie, w odległości około 800 metrów od morza, w odległości 300 metrów znajduje się kompleks nowoczesnych boisk sportowych ze sztuczną nawierzchnią oraz profesjonalnym placem zabaw dla dzieci.Powierzchnia użytkowa:480 m2Powierzchnia zabudowy:280 m2Powierzchnia działki 663 m2Opis obiektu:Parter: Powierzchnia 260m2Część usługowa po usługach gastronomicznych w trakcie przygotowywania pod pralnię wodną obsługującą obiekty turystyczne /wykonany projekt technologiczny wraz z infrastrukturą/ lub może być także bar samoobsługowy czy kawiarnia /również kompletny projekt technologiczny baru/. W części usługowej znajduje się także smażalnia ryb /sala konsumpcyjna z barkiem, toaleta, kuchnia, korytarz, magazyn/.Na parterze także część mieszkalna zawierająca ganek, kuchnię, 2 pokoje, łazienkę.Piętro I: Powierzchnia 110m2Może być jako odrębne mieszkanie lub pokoje pod wynajem.Klatka schodowa z holem, 4 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta.Piętro II: Powierzchnia 110m2Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie.Klatka schodowa, przedpokój, salon z aneksem kuchennym, pokój, łazienka, 3 sypialnie z łazienkami.Ogrzewanie gazowe.Możliwość wykorzystania budynku zarówno do mieszkania jak i do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.Komunikacja: asfaltUzbrojenie: wszystkiePrzedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaKołobrzeg

Materiał budowlanyBeton komórkowy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita480 m²

Pow. działki663 m²

PowiatKołobrzeski

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ domuInny

Udogodnienia

Plac zabaw

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 5208 zł/m²
Mediana okolicy: 5750 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grzybowo - klin
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Evita
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ciuchcia Rehabilitacja Dzieci i Młodzieży
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Stary Borek
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Zachód
6,8 km