Grzybowo Pensjonat 450 m od morza

Opis

Grzybowo na sprzedaż, budynek usługowo - wczasowo- mieszkalny położony w odległości ok. 450 m od morza.Wg. wydanego pozwolenia na budowę : budowa budynku usługowego z mieszkaniem właściciela ( kategoria obiektu budowlanego XVII - Handel , Gastronomia , Usługi )Budynek posiada : - 13 - pokoi wczasowych z łazienkami, aneksami kuchennymi i balkonami oraz odrębne - 2 pokojowe mieszkanie właścicieli z kuchnią i łazienką w parterze budynku.- Lokal użytkowy 120 m2 pod usługi , gastronomię itp. Jednorazowo obiekt może obsłużyć 42 miejsca hotelowe.Budynek pensjonatu zlokalizowany jest w bardzo atrakcyjnym miejscu w sąsiedztwie innych domów i pensjonatów Budynek wolno stojący, nie podpiwniczony, murowany, ocieplony z elewacją, II- kondygnacyjny z poddaszem użytkowym - wybudowany w 2011 roku.Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną.Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa typu Porta.Powierzchnia całkowita obiektu ok. 750 m2 Działka o pow. ok. 910 m2, grunt własność.Sprzedaż pensjonatu z pełnym, nowym umeblowaniem i wyposażeniem pokoi hotelowych, oraz mieszkania właściciela jak na zdjęciach w ofercie .Wysoki standard wykończenia i wyposażenia : podłogi w pokojach wykładzina dywanowa ; ściany gipsowane ; łazienki - terakota, glazura, miski ustępowe , kabiny natryskowe. Korytarz : w parterze terakota, na piętrach wykładzina dywanowa.PARTER : - Mieszkanie dla właściciela 2 pokoje z kuchnią i łazienką. Z mieszkania wyjście na taras. - Kuchnia ogólnodostępna dla gości hotelowych, w pełni wyposażona z pralką.- Lokal użytkowy 120 m2 od frontu budynku w stanie do wykończenia, w planach : Kawiarnia z zapleczem dla małej gastronomii o pow. 120 m2, sala główna ok. 65 m2 ( pomieszczenia: szatnie dla personelu, wc, pomieszczenia gospodarcze, przygotowalnie itp. )Pomieszczenie gospodarcze ( aktualnie magazyn pościeli itp. )Pomieszczenie kotłowni.I PIĘTRO : 7 - pokoi wczasowych z łazienkami , aneksami kuchennymi i balkonami. Pokoje 2,3 i 4 osobowe.hol - korytarz. II PIĘTRO : 3 pokoje wczasowe z łazienkami , aneksami kuchennymi i balkonami oraz 3 apartamenty - 2 pokojowe z aneksami kuchennymi, łazienkami i balkonami. Pokoje 2,3 i 4 osobowe. PODDASZE UŻYTKOWE: istnieje możliwość adaptacji na pokoje rekreacyjne. (woda i prąd oraz kanalizacja dociągnięte)Ogrzewanie i ciepła woda: - własne gazowe z pieca II funkcyjnego Vaillant, grzejniki panelowe.Media : - energia, siła, woda, kanalizacja, gaz, telefon.Działka jest ze wszystkich stron ogrodzona i dodatkowo zagospodarowana (trawniki, polbruk )Dodatkowo na posesji jest 15 miejsc postojowych dla samochodów gości.Wydanie nieruchomości:do uzgodnienia.Cena do negocjacji.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

3800 zł/m²

Mediana okolicy

5750 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grzybowo - klin

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Evita

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ciuchcia Rehabilitacja Dzieci i Młodzieży

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stary Borek

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.