Wyjątkowy dom nad Bałtykiem z apartamentem właściciela 600 m od plaży

Opis

Wyjątkowy dom nad Bałtykiem w pobliżu Kołobrzegu z przestronnym apartamentem właściciela, 600 m od plażyOferta bezpośrednio od właściciela -Grzybowo koło KołobrzeguSą nieruchomości, które zachwycają lokalizacją. Są takie, które wyróżniają się jakością.I są również takie, które oferują coś znacznie cenniejszego – przestrzeń, prywatność oraz możliwość stworzenia własnej wizji na przyszłość.Ta wyjątkowa nieruchomość położona w Grzybowie, zaledwie około 600 metrów od plaży, łączy wszystkie te cechy.To imponujący, nowoczesny dom o powierzchni całkowitej około 839 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni około 1553 m², z komfortowym apartamentem właściciela, rozbudowaną częścią gościnną oraz wyjątkowym potencjałem dalszej rozbudowy.Oferta pochodzi bezpośrednio od osoby prywatnej.Prywatna przestrzeń właścicielaW sercu nieruchomości znajduje się przestronny, około 200-metrowy apartament właściciela, zaprojektowany z myślą o komforcie, prywatności i całorocznym użytkowaniu.Elegancki salon, kuchnia, kilka sypialni z łazienkami oraz funkcjonalne pomieszczenia tworzą przestrzeń, w której można zamieszkać na stałe lub korzystać z niej jakoz wyjątkowego nadmorskiego domu rodzinnego.Osobne wejście do części prywatnej pozwala zachować pełną niezależność od pozostałej części budynku.To szczególnie cenna cecha dla właściciela, który chce połączyć prywatne życiez możliwością przyjmowania gości.Komfort, przestrzeń i wysoki standardDom został wybudowany w 2017 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałówi nowoczesnych rozwiązań technicznych.Na pozostałej powierzchni użytkowej znajduje się między innymi (ponad 10 ) komfortowych apartamentów, każdy z własną łazienką oraz dostępem do balkonu lub tarasu.Całość uzupełniają:przestronne tarasy,balkony,funkcjonalne aneksy kuchenne,pomieszczenia gospodarcze,parking dla gościosobny budynek gospodarczo-mieszkalny z łazienką i aneksem kuchennym,system alarmowy i monitoring,automatyczny system nawadniania.Wysoki standard wykonania podkreślają między innymi potrójne szyby, bardzo dobra izolacja budynku, wysokiej jakości stolarka, gres oraz nowoczesny system ogrzewaniaz niezależną regulacją poszczególnych stref.Największa wartość – możliwość dalszego rozwojuTa nieruchomość wyróżnia się czymś, czego nie da się łatwo kupić wraz z gotowym domem – gotowym potencjałem rozbudowy.Dla nieruchomości został już przygotowany projekt oraz uzyskane pozwolenie na budowę.Planowana rozbudowa obejmuje dodatkową powierzchnię użytkową z komfortowymi apartamentami.Dla przyszłego właściciela oznacza to niezwykle komfortową sytuację – najważniejszy etap przygotowania inwestycji został już wykonany.Nie trzeba zaczynać od zera.Można przejąć istniejącą nieruchomość i w przyszłości rozwijać ją zgodnie z własną wizją.To właśnie ten potencjał sprawia, że dom może być interesujący nie tylko dzisiaj, ale również za wiele lat.Dom dla osób, które myślą długoterminowoTo propozycja dla wymagającego klienta, który nie szuka jedynie gotowego domu nad morzem.To oferta dla osoby, która chce posiadać nieruchomość z perspektywą.Dzisiaj – komfortowy prywatny apartament, przestronna nieruchomość i wyjątkowa lokalizacja.Jutro – możliwość powiększenia obiektu o kolejną powierzchnię użytkową z dodatkowymi apartamentami zgodnie z już uzyskanym pozwoleniem na budowę.Taka kombinacja gotowej nieruchomości, prywatnej przestrzeni właścicielai przygotowanego potencjału inwestycyjnego należy do rzadkości.Morze zaledwie kilka minut od domuGrzybowo oferuje wyjątkowe połączenie nadmorskiego charakteru, spokoju i bliskości Kołobrzegu.Około 600 metrów od domu znajduje się piaszczysta plaża.Poranna kawa, spacer brzegiem morza, rodzinny weekend czy spokojny pobyt poza sezonem – tutaj morze staje się częścią codziennego życia.Jednocześnie bliskość Kołobrzegu zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów, usług, infrastruktury medycznej oraz bogatej oferty rekreacyjnej i uzdrowiskowej.Oferta bezpośrednio od właścicielaNieruchomość jest oferowana bezpośrednio przez osobę prywatną.To możliwość bezpośredniej rozmowy z właścicielem, poznania historii nieruchomości, jej potencjału oraz szczegółów dotyczących przygotowanej rozbudowy apartamentów.Nieruchomość z przyszłościąNie każda nieruchomość nad Bałtykiem daje możliwość połączenia prywatnego komfortu, dużej przestrzeni, bliskości plaży oraz realnej perspektywy dalszego rozwoju.Tutaj wszystkie te elementy spotykają się w jednym miejscu.839 m² powierzchni całkowitej | około 200 m² prywatnego apartamentu | ponad 10 apartamentów | działka około 1553 m² | około 600 m od plaży | gotowy projekt i pozwolenie na rozbudowę o kolejną powierzchnię użytkową z apartamentami. Jeżeli poszukujesz wyjątkowego domu nad Bałtykiem, który zapewni Ci prywatność, przestrzeńi komfort, a jednocześnie pozostawi możliwość realizacji kolejnego etapu według własnej wizji – zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z właścicielem.To nieruchomość dla osób, które nie szukają przeciętności i potrafią dostrzec wartość, która wykracza poza dzień dzisiejszy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: domy powyżej 300 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

6664 zł/m²

Mediana okolicy

5482 zł/m²

Połowa ofert

4–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości