SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Szczecin, Gumience

Gumience, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 247 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 4453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 453 zł/m²
Mediana okolicy: 6 470 zł/m²; ta oferta: −31,2%
Podobne oferty: 102; domy 220–300 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 247 m² (Gumience) kosztuje 4 453 zł za m² — 31,2% mniej niż mediana 6 470 zł za m² dla 102 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KUPNO LUB ZAMIANA | DLA INWESTORA | Wolnostojący dom inwestycyjny/adaptacyjny – Gumieńce – 7 pokoi – 4 łazienki + W.C Cena do ustalenia, sprzedaż najwyżej oferującemu po podpisaniu umowy przedwstępnej Na sprzedaż dom wolnostojący 400 m² w Szczecinie Gumieńce (dzielnica Zachód). Dom był w pełni wykończony i funkcjonalny od momentu budowy. Ze względu na wiek (1988) wymaga obecnie częściowego remontu / odświeżenia. Kluczowe atuty: • 4 pełne łazienki + osobne WC • 2 niezależne kuchnie + trzecie pomieszczenie kuchenne (do adaptacji – wymaga okna) • 7 pokoi • Naturalny układ umożliwiający podział na 2 lub 3 niezależne lokale • Działka 360 m² • Ogrzewanie gazowe, piwnica, poddasze użytkowe Szczególnie interesujące dla osób z branży budowlanej oraz ekip remontowych – koszt odświeżenia jest wyraźnie niższy niż dla przeciętnego inwestora. Duży potencjał inwestycyjny (flip lub wynajem po podziale). Możliwość negocjacji przy szybkiej transakcji. Możliwość zamiany na mniejszy w dowolnej lokacji Lokalizacja: Gumieńce, Szczecin Zachód Słowa kluczowe: dom do remontu, dom do odświeżenia, potencjał inwestycyjny, podział na lokale, dla ekipy budowlanej, flip Szczecin. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1988 roku, 7 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka

Cena na tle rynku

31,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: domy 220–300 m² · Szczecin

Ta oferta: 4453 zł/m²
Mediana okolicy: 6470 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poronińska
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Anusia
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prenatal Med
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Rubinowa
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego
990 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwiatowa
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km