SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Halinów

Halinów, mazowieckie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 018 zł/m²; ta oferta: +42,5%
Podobne oferty: 24; domy 120–160 m² · Halinów
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 120 m² (Halinów) kosztuje 10 000 zł za m² — 42,5% więcej niż mediana 7 018 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Halinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witaj, Czy marzysz o zdrowym, ekologicznym domu, w którym się dobrze śpi? Chciałbyś mieć dostęp do zdrowej naturalnej żywności? Chcesz po kilku minutach spaceru przemierzać łąki i pola, a jednocześnie móc w 10 minut dojść do pociągu, by pół godziny później wysiąść w centrum Warszawy? Przeczytaj do końca :) My marzyliśmy o takim domu i taki zbudowaliśmy dla siebie i swoich dzieci. Znaleźliśmy wspaniałego człowieka, który stawia domy z grubych, niewysuszanych i nietoczonych bali sosnowych (nie wyglądają tak samo – każda ma swój niepowtarzalny kształt); pojechaliśmy na kurs tynkowania gliną i tak powoli powstawał nasz dom. Zadbaliśmy o każdy szczegół, by dom spełniał nasze oczekiwania. Zamontowaliśmy rekuperację, zbudowaliśmy sami drewniany taras, posadziliśmy wokół działki wierzbę energetyczną, by oddzielała nas od drogi, wygłuszała, przyciągała ptaki i cieszyła oko. Po kilku latach zajęliśmy się wreszcie kuchnią. Po drodze przychodziły na świat nasze dzieci, czasu na wykończenia domu było coraz mniej. Z biegiem lat okazało się, że nasz dom jest dla naszej rodziny ciut za mały, dodatkowo zmieniły nam się życiowe plany i zaczęliśmy poważnie myśleć o wyprowadzce do innego województwa. Szukamy zatem kogoś, kto pokocha ten dom tak, jak my:) Działka o powierzchni ok. 1,2 tys.m2, (gmina Halinów, woj. mazowieckie) częściowo zagospodarowana nasadzeniami, ogrodzona żywopłotem z wierzby energetycznej, brama i furtka - żeliwne (stare z lat 80/90, odrestaurowane). Dom postawiony na płycie fundamentowej grzewczej, z rekuperacją, ekologiczną przydomową oczyszczalnią ścieków. Dach opłytowany, pokryty papą oraz wiórem osikowym (naturalne drewniane pokrycie dachowe stosowane często przy budowie naturalnych domów, wygłuszenie i piękny efekt wizualny). Od wewnątrz szczelnie ocieplony naturalnym materiałem z celulozy – nadmuchiwane w przestrzenie między krokwiami, itd. Dom budowany z grubych bali sosnowych (średnica ok.40 cm), ocieplonych spreparowaną wełną owczą, ściany zewnętrzne nieotynkowane. Ściany wewnętrzne stawiane z cegieł glinianych niepalonych, w niektórych miejscach wypełnione słomą i otynkowane gliną w kolorze naturalnym. Ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze, na piętro poprowadzone ogrzewanie ścienne (pod gliną-nie było potrzeby jeszcze uruchamiać); piec gazowy Viessmann, Okna drewniane, wzmacniane, ze szprosami, na parterze nieotwierane (pod rekuperację). Powierzchnia użytkowa domu ok 100m2 (ok 120m2 po podłodze) + ok 30m2 tarasu. Rozkład pomieszczeń: Parter - otwarta przestrzeń: - salon-ciepły, przytulny, z miejscem pod kominek (nie był jeszcze montowany); - jadalnia- pomieści stół na 12 osób, wyjście na taras z jadalni; - kuchnia z meblami w zabudowie, wykonanymi ręcznie przez stolarza z drewna sosnowego, fronty mebli dębowe (ponad 50-letnie, odrestaurowane przez lokalną artystkę), blaty z unikatowego granitu strzegomskiego. Wyposażenie: energooszczędna lodówka, piekarnik, duża kuchenka gazowa bez płomienia (Solgaz), duży zlew do zadań specjalnych, zmywarka. Przestronna kuchnia z zamykaną spiżarnią, - kotłownia, - toaleta (do ewentualnego wykończenia), - wiatrołap. Piętro: - 3 sypialnie, - łazienka (funkcjonalna, ale raczej do wykończenia) Dodatkowe info: + ochrona + światłowód (w drodze) + komunikacja gminna (dojazd do szkoły, itp.) blisko Koleje Mazowieckie i trochę dalej przystanek komunikacji warszawskiej ZTM + regularne busy transportu prywatnego. + tereny Natura2000 i stadnina koni - piękne, czyste tereny. spokojne sąsiedztwo + możliwość zakupu ekologicznych warzyw i owoców oraz wiejskich jaj, drobiu i koziego mleka, serów i jogurtów w najbliższej okolicy:) Kontakt: Tylko mailowy – proszę o wiadomość z numerem telefonu to oddzwonię i odpowiem na wszystkie pytania, prześlę rzuty pomieszczeń i usytuowanie domu na działce.