SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 5-pokoi 132 m² z ogrodem 263 m² i garażem | Okuniew koło Sulejówek

Okuniew, mazowieckie

Powierzchnia: 132 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9386 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 386 zł/m²
Mediana okolicy: 7 644 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 32; domy 120–160 m² · Halinów
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 132 m² (Okuniew) kosztuje 9 386 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 7 644 zł za m² dla 32 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Halinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tytuł ogłoszenia na OtodomOkuniew | 5 pokoi, ogród 263 m² i garaż | 4 km od WarszawyOpis ogłoszeniaW zielonym Okuniewie, tuż przy Sulejówku, na sprzedaż są dwie połówki bliźniaka. Każdą można kupić osobno. Prezentowana oferta dotyczy domu z ogrodem o powierzchni ok. 263 m², garażem i dodatkowym miejscem postojowym. Cena wynosi 1 259 000 zł.Dom ma 5 pokoi i ok. 114 m² powierzchni użytkowej, a wraz z garażem – ok. 132 m². Z salonu wychodzisz prosto do ogrodu, obok masz osobny pokój do pracy, a na piętrze trzy sypialnie. Do szkoły i przedszkola jest ok. 800 m, a do granicy Warszawy – ok. 4 km.STANDARD DOMU I MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZDom jest oferowany w stanie deweloperskim. Możesz samodzielnie wybrać podłogi, zabudowę kuchenną i wyposażenie obu łazienek lub skorzystać z możliwości wykończenia domu pod klucz.W standardzie przewidziano rozwiązania, które wpływają na codzienny komfort:Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne ciepło i daje większą swobodę przy ustawianiu mebli.Rekuperacja umożliwia stałą wymianę powietrza z odzyskiem ciepła.Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach pozwalają regulować ilość światła, zaciemnić sypialnie i zadbać o prywatność.Media obejmują prąd, wodociąg, kanalizację i gaz.Możliwość podłączenia internetu światłowodowego to dodatkowy atut dla osób pracujących z domu.PARTER – 53,38 m²Salon z jadalnią i otwartą kuchnią zajmują razem 36,79 m². Jest tu miejsce na duży stół, wygodną kanapę i wspólne gotowanie. Bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu ułatwia przeniesienie rodzinnego obiadu na świeże powietrze. Dodatkowy, zamykany pokój sprawdzi się jako gabinet, sypialnia gościnna lub miejsce na hobby.Salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu – 29,40 m²Otwarta kuchnia – 7,39 m²Dodatkowy pokój lub gabinet – 6,66 m²Łazienka – 5,05 m²Wiatrołap – 4,88 m²PIĘTRO – 60,71 m²Piętro tworzy prywatną część domu. Mieszczą się tu trzy niezależne sypialnie, osobna garderoba oraz łazienka o powierzchni ponad 12 m². Druga łazienka na parterze przyda się zarówno podczas porannych przygotowań, jak i wtedy, gdy w domu zostają goście.Sypialnia 1 – 10,49 m²Sypialnia 2 – 13,73 m²Sypialnia 3 – 12,70 m²Garderoba – 5,11 m²Łazienka – 12,57 m²Korytarz – 6,11 m²DODATKOWE PODDASZE – OK. 20 m²Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni ok. 20 m², dostępne z garderoby na piętrze. To praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia domu.WŁASNY OGRÓD I MIEJSCE NA DWA SAMOCHODYDo oferowanej połówki przynależy ogród o powierzchni ok. 263 m². Przy salonie można urządzić taras z letnią jadalnią, a w dalszej części ogrodu przewidzieć miejsce na rośliny, leżaki lub zabawę dla dzieci.Garaż o powierzchni ok. 18 m² znajduje się w osobnym budynku. Bezpośrednio przed nim przewidziano dodatkowe miejsce postojowe o powierzchni ok. 20 m².LOKALIZACJA – OKUNIEW, PRZY GRANICY Z SULEJÓWKIEMDom znajduje się w spokojnej, zielonej części Okuniewa. W najbliższym sąsiedztwie są lasy, tereny spacerowe, ścieżka rowerowa i plac zabaw. Na codzienne zakupy można wybrać się do pobliskiego sklepu spożywczego lub piekarni. Bliskość Sulejówka daje dostęp do kolei, restauracji i usług.Ok. 800 m do szkoły podstawowej i przedszkola.Ok. 1 km do sklepu spożywczego.Ok. 2,5 km do siłowni Well Fitness.Ok. 3,5 km do stacji PKP Sulejówek Miłosna, skąd do Warszawy kursują pociągi SKM i Kolei Mazowieckich.Ok. 4 km do granicy Warszawy.W sąsiednim Sulejówku znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, Netto i Rossmann, a także restauracje i punkty usługowe.KOMFORT DOMU BLISKO WARSZAWYJeśli szukasz domu z ogrodem, osobnym gabinetem i możliwością dojazdu koleją do Warszawy, zadzwoń i umów się na prezentację. Na miejscu możesz obejrzeć obie połówki bliźniaka, porównać ich położenie i zapytać o zakres wykończenia pod klucz.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości.