SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Leśny Zakątek blisko stacji Halinów k. Warszawy (jpp_net_pl)

Halinów, mazowieckie

Powierzchnia: 141 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 440 zł/m²
Mediana okolicy: 7 567 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 33; domy 120–160 m² · Halinów
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 141 m² (Halinów) kosztuje 8 440 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 7 567 zł za m² dla 33 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Halinów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż osiem domów w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim (137-141m2 na dwóch kondygnacjach).Dokładna lokalizacja inwestycji: ul. Dąbrowskiego 15, 05-074 Hipolitów (gmina Halinów)Rozkład budynków:Parter: przedsionek, WC, duży salon z wyjściem na ogródek, kuchnia, garaż, kotłowniaPiętro: 3 pokoje, łazienka.Standard prac wykończeniowych:- Ściany z "naturalnych i oddychających" pustaków silikatowych gr. 18 cm- Stropy żelbetowe monolityczne, umożliwiające dowolną aranżację ścian działowych- Okna trzy-szybowe z ciepłą ramką, w salonie nowoczesne przeszklenia wielkogabarytowe- Stylowe elewacje z tynku zdobione dekorami- Wodne ogrzewanie podłogowe w całym budynku- Przygotowana instalacja pod kominek w każdym domu- Nowoczesny piec kondensacyjny o wysokiej sprawności wraz z zasobnikiem- Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz- Internet światłowodowy doprowadzony do budynkuSzkoła, przedszkole, sklepy, duży plac zabaw, apteka oraz restauracje znajdują się w odległości zaledwie kilkuset metrów od osiedla.Węzeł południowej obwodnicy Warszawy oddalony jest o 2km.Dzięki bliskiej odległości od stacji PKP Halinów (500m) dojazd do ścisłego centrum Warszawy w zajmuje jedynie 30min.Bliskość węzła Południowej Obwodnicy Warszawy sprawia, iż dojazd samochodem do centrum Wilanowa zajmuje jedyne 20min.Inwestycja gotowa do odbioru: 01.07.2026Zapraszamy na stronę inwestycji: jpp_net_pl

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki227 m²

Strona deweloperahttps://jpp.net.pl/

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy 120–160 m² · Halinów

Ta oferta: 8440 zł/m²
Mediana okolicy: 7567 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hipolitów, Colgate-Palmolive
15 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zanmed"
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Top
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Halinowie
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Halinów
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
990 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
2,3 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
7,1 km