Dom 330 m2 w otulinie lasu/ 7 pokoi/ kino/siłownia

Opis

Kupujący nie płaci prowizji!Przestronny, komfortowy dom przy ul. Sasankowej w Nieporęcie, położony w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.To nieruchomość stworzona z myślą o dużej rodzinie, oferująca 330 m² powierzchni użytkowej, prywatną salę kinową, domową siłownię oraz ogród na działce 900 m².Dom został odświeżony i odmalowany. Jest gotowy do zamieszkania, a umeblowanie pozostaje w cenie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 330 m² powierzchni użytkowej, 360 m² całkowitej + strych ok. 130 m².• Działka 900 m² z tarasem i ogrodem.• 6 pokoi mogących pełnić funkcję sypialni, 3 łazienki i dodatkowe WC.• Prywatna sala kinowa z projektorem, aneksem kuchennym i wyjściem na taras.• Domowa siłownia, pralnia i spiżarnia.• Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania o powierzchni ok. 50 m².• System Fibaro Smart Home, monitoring, alarm i ochrona.• Garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe.• SKM Nieporęt – 11 minut spacerem.WNĘTRZE I UKŁAD POMIESZCZEŃPARTERPrzestronny salon z kominkiem, jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras stanowi centrum życia rodzinnego. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło i widok na ogród.Osobna kuchnia z drewnianą zabudową inspirowaną włoskim wzornictwem jest w pełni wyposażona. Jej uzupełnieniem jest funkcjonalna spiżarnia.Na parterze znajdują się również dwa pokoje, łazienka, pralnia, pomieszczenia gospodarcze oraz sala kinowa z projektorem, aneksem kuchennym i osobną toaletą.Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie niezależnej strefy mieszkalnej, idealnej dla rodziny wielopokoleniowej, gości, dorastających dzieci lub jako przestrzeni na działalność gospodarczą.PIĘTROPrywatna część domu obejmuje:• Główną sypialnię z garderobą, toaletką i balkonem.• Trzy dodatkowe sypialnie, w tym dwie z balkonami.• Dwie duże łazienki z wannami i kabinami prysznicowymi.• Domową siłownię z wyjściem na balkon.STRYCHDodatkowe 130 m² powierzchni z doprowadzonym ogrzewaniem, wodą i kanalizacją. Obecnie stanowi przestrzeńdo przechowywania, z możliwością dalszego wykorzystania zgodnie z parametrami technicznymi.STANDARD WYKOŃCZENIADom wybudowano w 2008 roku z pustaków ceramicznych Wienerberger, a do użytkowania oddano w 2010 roku.Dach pokryto dachówką ceramiczną.Nieruchomość wyposażono w ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe, kolektory słoneczne oraz szybki internet światłowodowy.Wnętrza wyróżniają solidne materiały, drewniana zabudowa i klasyczne, ponadczasowe wykończenie.OGRÓD I LOKALIZACJADziałka 900 m² oferuje przestrzeń do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: duży taras, plac zabaw oraz miejsce na basen sezonowy.W cenie nieruchomości uwzględniono również projekt zagospodarowania ogrodu i nasadzeń.Dom znajduje się przy kameralnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni. W najbliższej okolicy:• SKM Nieporęt – 800 m (11 minut pieszo).• Przystanki autobusowe – ok. 500 m.• Przedszkole publiczne – 450 m.• Szkoła podstawowa – 1,1 km.• Sklepy, apteki i placówki medyczne – w zasięgu spaceru.• Zalew Zegrzyński – plaże, przystanie i liczne tereny rekreacyjne w pobliżu.To doskonała propozycja dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy.Dom gotowy do zamieszkania. Zapraszamy na prezentację.ENGLISH VERSIONA spacious family home located on Sasankowa Street in Nieporęt, in a peaceful residential neighbourhood surrounded by greenery and woodland.Offering 330 sqm of usable living space, a private cinema room, home gym and a 900 sqm garden, this property combines generous interiors with comfort and modern amenities.Recently refreshed and repainted, the house is move-in ready, with furniture included in the asking price.KEY FEATURES• 330 sqm usable living space, 360 sqm total floor area + approximately 130 sqm attic.• 900 sqm private plot with a terrace and garden.• 6 rooms suitable for use as bedrooms, 3 bathrooms and an additional toilet.• Private cinema room with a projector, kitchenette and terrace access.• Home gym, laundry room and pantry.• Potential for a separate 50 sqm apartment, ideal for multigenerational living.• Fibaro Smart Home system, CCTV, alarm and security services.• Garage and additional parking spaces.• Nieporęt railway station – 11-minute walk.• No agency commission for the buyer.INTERIOR & LAYOUTGROUND FLOORThe spacious living room features a fireplace, dining area and direct access to the terrace and garden. Large windows fill the interior with natural light.A separate, fully equipped kitchen features elegant wooden cabinetry inspired by Italian design, complemented by a practical pantry.The ground floor also includes two versatile rooms, a bathroom, laundry facilities, utility areas and a private cinema room with a projector, kitchenette and separate toilet.The flexible layout offers the possibility of creating a self-contained living area, ideal for extended family, guests, teenagers or as a space for office or own business.FIRST FLOORThe private family area includes:• Master bedroom with a walk-in wardrobe, dressing table and balcony.• Three additional bedrooms, two with balconies.• Two spacious bathrooms with bathtubs and separate showers.• Private home gym with balcony access.ATTICAn additional 130 sqm of space, with heating, water and sewage connections, currently suitable for storage and offering further potential subject to technical requirements.QUALITY & FINISHESBuilt in 2008 using Wienerberger ceramic blocks and ceramic roof tiles, the property was completed and approved for occupancy in 2010.Features include gas heating, partial underfloor heating, solar thermal collectors and high-speed fibre-optic internet.Quality wooden cabinetry, durable materials and classic finishes create a welcoming, timeless interior.GARDEN & LOCATIONThe 900 sqm private plot offers a spacious terrace, children's play area and room for a seasonal swimming pool.A professional garden landscaping and planting plan is included in the sale.Situated on a quiet residential street, the property enjoys easy access to everyday amenities and public transport.Nearby facilities include:• Nieporęt SKM railway station – 800 m (11-minute walk).• Bus stops – approximately 500 m.• Public kindergarten – 450 m.• Primary school – 1.1 km.• Shops, pharmacies and medical facilities within walking distance.• Zegrze Lake, with beaches, marinas, water sports and cycling routes nearby.An ideal choice for families seeking space, privacy and a peaceful lifestyle, while maintaining convenient access to Warsaw.Move-in ready. Furniture included.Contact us to arrange a private viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy powyżej 300 m² · Nieporęt

Ta oferta

7424 zł/m²

Mediana okolicy

6317 zł/m²

Połowa ofert

3,7–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Nieporęt 02

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nieporęt

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.