Dom w Halinowie – 30 min do centrum Warszawy, Nowe okna i dach, c

Opis

Dom z potencjałem w Halinowie – 30 min do centrum Warszawy! Nowe okna i dach, cicha okolica.Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 120-130 m², położony w niezwykle malowniczej i spokojnej miejscowości Halinów pod Warszawą. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich tych, którzy po intensywnym dniu w stolicy szukają wytchnienia, nie rezygnując z doskonałego dojazdu do miasta.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Doskonała komunikacja z Warszawą: Tylko 600 metrów do stacji PKP Halinów, skąd kolejka dojeżdża do śródmieścia stolicy w zavedwie 30 minut. Zaledwie 3 km od domu znajduje się wjazd na autostradę A2, gwarantując ekspresowy dojazd samochodem do różnych dzielnic Warszawy.• Wszystko w zasięgu ręki: Dom usytuowany jest w centralnym, a zarazem kameralnym punkcie Halinowa. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, centrum rehabilitacji, poczta, bank oraz kościół.• Komfortowa i cicha okolica: Budynek mieści się przy bocznej, gminnej, w pełni oświetlonej i bezpiecznej ulicy o niskim natężeniu ruchu.CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:Nieruchomość pochodzi z lat 70. i posiada bardzo funkcjonalny klasyczny układ przestrzenny. Budynek jest w pełni podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Ponad piwnicą znajdują się dwie pełne kondygnacje mieszkalne, dające ogromne możliwości własnej aranżacji wnętrz.STAN TECHNICZNY I MEDIA:• Duży remont 2 lata temu: Budynek przeszedł gruntowną modernizację zewnętrzną. Został solidnie ocieplony i otynkowany, wymieniono kompletne pokrycie dachowe, a co najważniejsze – w całym domu wstawiono nowe okna. Dzięki temu dom jest ciepły i energooszczędny z zewnątrz, a do zrobienia pozostaje remont wnętrza według własnego gustu.• Media miejskie: Do domu podłączona jest woda miejska oraz kanalizacja.• Ogrzewanie: W budynku funkcjonuje centralne ogrzewanie z pieca węglowego. Kluczowym atutem jest dostępność gazu bezpośrednio przy działce, co umożliwia szybkie i bezproblemowe podłączenie nowoczesnego, bezobsługowego pieca gazowego.• DLA KOGO?Dom w Halinowie to bezpieczna przystań dla rodziny szukającej przestrzeni i własnego ogrodu w bliskiej odległości od stolicy. Z racji swojej lokalizacji, nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat miński

Ta oferta

6660 zł/m²

Mediana okolicy

7753 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Halinów Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Top

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Halinów

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hipolitów Pętla

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Halinowie

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  2 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.