SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Segment środkowy 10 min od SKM Sulejówek Miłosna

Północna, Halinów, mazowieckie

Powierzchnia: 137,34 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6509 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 509 zł/m²
Mediana okolicy: 7 728 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 56; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 137,3 m² (Halinów) kosztuje 6 509 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 7 728 zł za m² dla 56 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż segment środkowy o powierzchni 137,34 m2 w stanie deweloperskim na działce 235 m2.Promocja cenowa na ten segment 894 000 zł - do 15 listopada 2026!Oferta bez prowizji i PCC!Lokalizacja: Miejscowość Krzewina zaledwie 10 min autem od stacji SKM Sulejówek Miłosna i tylko 5 min od stacji KM Halinów lub Cisie. Dojazd asfaltem.Media: prąd, wodociąg miejski, szambo, światłowód.Ten segment jest częścią "Osiedla Krzewina" położonego pod Warszawą, pośród mazowieckich łąk w cichej okolicy. Osiedle ogrodzone, z własnym placem zabaw i siłownią plenerową. Dostępnych jest jeszcze 5 segmentów podobnych do opisanego (w tym jeden skrajny).Do każdego lokalu przynależy ogródek do wyłącznego korzystania, garaż w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.Budynek na planie wydłużonego prostokąta usytuowany jest tak, że krótsze boki stykają się z sąsiednimi segmentami. Dzięki temu imponująco duże okna umieszczone wzdłuż dłuższych boków zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń i widok na otaczającą przyrodę. Wygodny rozkład pomieszczeń spełni oczekiwania wymagających Klientów: obszerny salon, kuchnia z wyspą, spiżarnia, 4 sypialnie, pralnia oraz 3 łazienki!Każdy lokal będzie ogrzewany piecem gazowym (ujęcie gazu z sieci).Powierzchnie pomieszczeń:PARTER 69,51 m2:wiatrołap 3,24 m2korytarz 5,40 m2toaleta 1,67 m2salon 26,81 m2kuchnia 7,17 m2spiżarnia 2,20 m2kotłownia 2,38 m2schody 4,54 m2garaż 16,10 m2PIĘTRO 67,83 m2:korytarz 8,71 m2pokój 12,76 m2pokój 11,88 m2pokój 11,09 m2 pokój 10,41 m2łazienka 4,95 m2 łazienka 2,42 m2pralnia 2,91 m2garderoba 2,70 m2Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-05-06

Długość działki19.58 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita137,34 m²

Pow. działki235 m²

Powiatmiński

Stan budynkuDeweloperski

Szerokość działki12 m

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat miński

Ta oferta: 6509 zł/m²
Mediana okolicy: 7728 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 894 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 715 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krzewina Mrowiska 01
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Kormoran
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Chobocie
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie ""Remedium""
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zanmed"
2,3 km
Stacja kolejowa
Cisie
2,5 km
Park
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
2,6 km