SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Ostatni bliźniak w Halinowie/ 5 pokoi/pompa ciepła

Halinów, mazowieckie

Powierzchnia: 144 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7083 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 083 zł/m²
Mediana okolicy: 7 753 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 56; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 5-pokojowy, 144 m² (Halinów) kosztuje 7 083 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 7 753 zł za m² dla 56 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat miński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 020 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

* Tylko u nas *Do sprzedania atrakcyjny dom jednorodzinny dwulokalowy, zlokalizowany w zacisznym otoczeniu Halinowa. W ofercie dostępne są dwie jednostki mieszkalne- Lokal A o powierzchni użytkowej 144 m² i przynależnej działce do indywidualnego korzystania o powierzchni 230 m² za cenę 1 020 000 zł oraz Lokal B o powierzchni użytkowej 144 m² i przynależnej działce do indywidualnego korzystania o powierzchni 500 m² za cenę 1 070 000 zł. Budynek w stanie deweloperskim i aktualnie jest w fazie odbiorów technicznych. NIERUCHOMOŚĆProjekt indywidualny, o funkcjonalnym rozkładzie, stworzony z dobrej jakości materiałów. Dom został stworzony w nowoczesnym stylu, z dużymi pięknymi przeszkleniami. Powierzchnia użytkowa wynosi 144 m² (dodatkowo poddasze nieużytkowe), którą stanowią:parter (75,22 m²) składa się z: wiatrołapu, przestronnego salonu, aneksu kuchennego, wc, pomieszczenia technicznego, klatki schodowej oraz garażu,piętro I (68,64 m²) składa się z: 4 pokoi (od 12,11 m² do 16,78 ²), łazienki oraz korytarza. Lokal w stanie deweloperskim. Podłączony we wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, światłowód). Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła (nie wliczona w cenę). Na obu kondygnacjach ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja (jednostka centralna dodatkowo płatna). Łączny koszt pompy ciepła oraz jednostki centralnej rekuperatora to 50 000 zł.Dodatkowo rozprowadzony został światłowód oraz instalacja wideofonowa, a także kable do instalacji alarmowej. Brama garażowa wyposażona w siłownik.LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWONieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części miejscowości Halinów, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej. Do stacji PKP Halinów ok.1,5 km.Współpracując z zaufanymi doradcami zapewniamy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.Szanowny Kliencie pamiętaj proszę, że pośrednictwo to nasza praca i pobieramy za nią wynagrodzenie. Na to abyś znalazł wymarzone miejsce dla siebie i/lub swoich bliskich pracuje z pełnym zaangażowaniem zespół osób, tak żebyś od początku do końca miał zapewnioną profesjonalną pomoc, ochronę i doradztwo.Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8 do 22.Bartosz Popardowski514-900-776Ekspert ds. nieruchomościThe Estate Warsaw

Parametry i stan nieruchomości

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePompa Ciepła

Pow. całkowita144 m²

Pow. działki300 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat miński

Ta oferta: 7083 zł/m²
Mediana okolicy: 7753 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 020 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 816 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 000 zł (8,9%).

Gratka ta strona
The Estate Warsaw
najtaniej
1 020 000 zł
Zobacz
Morizon
The Estate Warsaw
najtaniej
1 020 000 zł
Zobacz
Domy.pl
The Estate Warsaw
najtaniej
1 020 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamil Kaczmarek
1 120 000 zł
+100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Top
3 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Halinów
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hipolitów Pętla
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Halinowie
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
7,5 km