Dom wolnostojący z działką 800m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny zlokalizowany w malowniczej wsi Heliodorowo w gminie Szamocin. Powierzchnia użytkowa domu: 62 m² Powierzchnia budynku gospodarczego z garażem : 80 m² Powierzchnia działki: 800 m² Dom składa się z jednej kondygnacji, poddasza do zaadoptowania i budynku gospodarczego z garażem. Parter - częściowo wyremontowany (nowo wylane podłogi z ogrzewaniem, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, ekologiczne szambo, nowe okna co daje solidną bazę do dalszego wykończenia lub możliwość stosunkowo szybkiego zamieszkania. Układ sprzyja stworzeniu wygodnej i funkcjonalnej strefy dziennej. korytarz o powierzchni ok. 8 m² łazienka o powierzchni ok. 4 m² pokój o powierzchni ok. 12 m² kuchnia o powierzchni ok. 13 m² pokój o powierzchni ok. 9 m² salon o powierzchni ok. 16 m² Poddasze - do adaptacji według własnego projektu. Budynek gospodarczy z garażem - kotłownia wyposażona w nowy piec na pellet. Lokalizacja: Heliodorowo to urokliwa wieś w gminie Szamocin, która przyciąga osoby szukające balansu między spokojem wsi a dobrą komunikacją z miastem. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w ciszy, ale pracują w pobliskich miejscowościach: Szamocin: 4 km do centrum gminy, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę (urzędy, szkoły, sklepy) Chodzież: 23 km Piła: 37 km Wieś znajduje się w otoczeniu typowym dla Pojezierza Chodzieskiego i Doliny Noteci, co gwarantuje: Czyste powietrze i spokój: Brak uciążliwego przemysłu sprawia, że jest to doskonałe miejsce do regeneracji. Tereny spacerowe i rowerowe: Okolica obfituje w malownicze pola, lasy i bliskość doliny rzeki, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Heliodorowo to wieś o rolniczym rodowodzie, która coraz częściej staje się "sypialnią" dla osób ceniących prywatność: W bliskiej odległości od Heliodorowa znajdują się jeziora (np. w okolicach Szamocina czy Margonina), co jest ogromnym atutem w sezonie letnim. Warto wiedzieć: Gmina Szamocin dynamicznie inwestuje w infrastrukturę drogową oraz oświetlenie, co sukcesywnie podnosi standard życia w mniejszych miejscowościach takich jak Heliodorowo. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.