Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość z domem i ponad 4,6 ha gruntu idealna do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa lub jako inwestycja | Holendry Baranowskie.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni około 4,63 ha, położona w spokojnej i zielonej okolicy Holendrów Baranowskich, poza strefą CPK. To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o domu z dużą przestrzenią, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o szerokich możliwościach wykorzystania.Dom z dużą, zagospodarowaną działką.Na wydzielonej i ogrodzonej części nieruchomości o powierzchni około 2 100 m znajduje się wolnostojący dom o powierzchni około 115 m. Budynek został doprowadzony do stanu umożliwiającego wykończenie wnętrza według własnej aranżacji.Najważniejsze informacje:- powierzchnia domu ok. 115 m,- na parterze budynku salon z kuchnią półotwartą , gabinet i łazienka - na górze dwie sypialnie i łazienka - elewacja ocieplona ,- dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną,- wnętrze przygotowane do indywidualnego wykończenia,- do wykonania pozostaje źródło ogrzewania (możliwość zastosowania kotła na ekogroszek lub instalacji gazowej zasilanej gazem z butli),- wodociąg miejski ,- szambo o pojemności 10 m,- na posesji znajduje się również studnia.Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni około 50 m, który z powodzeniem może pełnić funkcję garażu, warsztatu lub zaplecza gospodarczego.Ogród jest ogrodzony i zagospodarowany, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje idealną przestrzeń do wypoczynku oraz rekreacji.Ponad 4 ha gruntu z potencjałem.Pozostała część nieruchomości obejmuje około 4,1 ha gruntów ornych i łąk, które dają wiele możliwości wykorzystania.To doskonała propozycja dla osób:- poszukujących dużego areału ,- planujących działalność rolniczą lub rekreacyjną ,- szukających bezpiecznej lokaty kapitału ,- chcących czerpać dodatkowy dochód z dzierżawy gruntów.Grunty mogą być wydzierżawione rolnikowi, co pozwala uzyskiwać regularny dochód pasywny przy jednoczesnym zachowaniu własności nieruchomości.Istnieje również możliwość zakupu samego gruntu o powierzchni około 4,1 ha, bez części zabudowanej, w cenie 1 800 000 zł.Zakup przez osoby niebędące rolnikami.Nieruchomość może zostać nabyta również przez osoby nieposiadające statusu rolnika. Transakcja może zostać przeprowadzona w formie umowy warunkowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z zachowaniem prawa przysługującego KOWR do zajęcia stanowiska.Najważniejsze atuty ;- łączna powierzchnia około 4,63 ha,- dom około 115 m do wykończenia według własnego projektu,- budynek gospodarczy około 50 m,- ogrodzona i zagospodarowana działka około 2 100 m,- wodociąg miejski dodatkowo studnia - szambo 10 m,- trwałe pokrycie dachu z dachówki ceramicznej ,- możliwość uzyskania dochodu z dzierżawy gruntów ,- możliwość zakupu samego gruntu ,- nieruchomość położona poza strefą CPK ,- cicha, zielona okolica z doskonałym potencjałem inwestycyjnym.Jeżeli szukasz miejsca, które łączy komfort życia z możliwością ulokowania kapitału i osiągania dodatkowych dochodów, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości