SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Widokowa działka z domem w centrum Hrubieszowa

ul. Ceglana, Hrubieszów, lubelskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 1
Cena za metr: 4786 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 786 zł/m²
Mediana okolicy: 3 684 zł/m²; ta oferta: +29,9%
Podobne oferty: 9; domy do 80 m² · powiat hrubieszowski
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Północ Nieruchomości, Sprzedajemy.pl

Dom 1-pokojowy, 42 m² (Hrubieszów) kosztuje 4 786 zł za m² — 29,9% więcej niż mediana 3 684 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat hrubieszowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Północ Nieruchomości, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 201 000 zł (Północ Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży działki położonej w sercu Hrubieszowa, przy ul. Ceglanej – w cichej i spokojnej części miasta, z doskonałym dostępem do infrastruktury - szkół, sklepów i punktów usługowych. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod przyszłą inwestycję. Nieruchomość obejmuje dużą, ogrodzoną działkę o powierzchni aż 2010 m², na której znajduje się murowany, wolnostojący budynek mieszkalny o pow. 42 m². Budynek wymaga remontu, ale jego solidna konstrukcja oraz ocieplenie czynią go doskonałą bazą do rozbudowy, adaptacji czy stworzenia zaplecza do prac inwestycyjnych na działce. Dom: Parterowa konstrukcja, dom usytuowany po południowej stronie działki. Układ pomieszczeń: korytarz (ok. 6 m²), łazienka (ok. 3 m²), kuchnia z miejscem jadalnianym (ok. 14 m²), przestronny pokój dzienny (ok. 19 m²). Ogrzewanie centralne, dostęp do wody miejskiej, kanalizacji i prądu. Gaz znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Działka: Powierzchnia 2010 m², z czego znaczna część to teren równy i łatwy do zagospodarowania – idealny pod budowę drugiego domu, punktu usługowego lub biura. Ok. 1/4 powierzchni to skarpa o naturalnym nachyleniu – doskonale sprawdzi się jako przestrzeń rekreacyjna, taras ogrodowy lub miejsce na ogród skalny. Skarpa od strony ulicy zapewnia naturalną osłonę przed hałasem i wzrokiem przechodniów, co daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Teren porośnięty drzewami owocowymi i iglastymi – naturalny cień, piękna zieleń dają możliwość założenia własnego ogrodu, sadu lub przestrzeni do odpoczynku. Działka zlokalizowana jest na wzniesieniu, co poprawia estetykę i daje możliwości ciekawego ukształtowania przestrzeni. Dojazd i media: Spokojna osiedlowa droga asfaltowa z szybkim dojazdem do ul. Wyzwolenia i ul. Piłsudskiego. Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, sieć teletechniczna; gaz w granicy działki. Możliwość urządzenia kilku miejsc parkingowych na terenie posesji. Lokalizacja: Centrum Hrubieszowa – wszędzie blisko! W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, urzędy, tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej. Otoczenie spokojne i zielone – idealne dla rodzin z dziećmi, seniorów, a także osób szukających balansu między życiem zawodowym a prywatnością. Niewielka odległość do centrum miasta, duża i ustawna powierzchnia działki dają szereg wygodnych możliwość adaptacji przestrzeni oraz zabudowy. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Dzięki otaczającej działkę dużej ilości zieleni i znacznej odległości od ruchliwych dróg, nie odczuwa się uciążliwości i hałasów miasta. Okolica zachęca do spacerowania w czasie wolnym a rozbudowana sieć dróg umożliwia szybki dojazd do pracy czy szkoły. Serdecznie zapraszam na prezentację! Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Justyna Łagoda Tel. 665 750 080 Północ nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość