KLIMATYCZNY DOM LETNISKOWY W POPOWIE

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Całoroczny azyl 100 m² w widłach Bugu i Narwi Huta Podgórna (Popowo), działka 1028 m² ze światłowodemSzukasz ucieczki od warszawskiego smogu i pędu, ale nie chcesz rezygnować z miejskich wygód? Huta Podgórna to adres, pod którym znajdziesz święty spokój, zapach sosen i absolutne bezpieczeństwo.Wolnostojący, murowany dom o powierzchni 100 m² z poddaszem użytkowym i tarasem czeka na nowego właściciela w pełni umeblowany i gotowy do wejścia.Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnym, zamkniętym kompleksie kilkunastu działek (brama na pilota), w otoczeniu lasów i zaledwie 15 minut od nadrzecznych plaż.Technologia i pełna niezależność (Również na jesień i zimę)Ciepło bez wysiłku: Dom przeszedł pełną modernizację. Dach i ściany ocieplono wełną mineralną, zamontowano okna PCV.Klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła błyskawicznie ogrzewa sypialnie i poddasze.Home Office w lesie: Do budynku doprowadzono szybki internet światłowodowy.Obsługa jednym przyciskiem: Cała instalacja wodno-elektryczna (własna studnia, hydrofor, sterowany energooszczędnie bojler zimowy w piwnicy) została zaprojektowana tak, by uruchamiać ją jednym kliknięciem po przyjeździe.Bezpieczeństwo 24/7: System alarmowy oraz monitoring podpięty pod agencję ochrony. Okolica jest cicha i bezpieczna.Przemyślany układ pomieszczeń i pełne wyposażenieParter: Jasny salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, kuchenka gazowa), słoneczna sypialnia, łazienka z prysznicem i pralką, przedpokój z szafą wnękową oraz duże pomieszczenie gospodarcze.Poddasze: Druga umeblowana sypialnia z wyjściem na prywatny balkon, dodatkowa toaleta (WC + umywalka) oraz duża, otwarta przestrzeń.Przyłącza:PrądStudniaSzamboŚwiatłowódAlarm + ochronaStrefa Relaksu: Główny taras obsadzony dojrzałymi winogronami, które latem tworzą naturalny, chłodzący baldachim.Ogród i Mikroklimat (Działka 1028 m²)Teren jest całkowicie ogrodzony siatką, z własną bramą i furtką. Ogród to gotowy ekosystem: rosną tu dorodne sosny, świerki, tuje, a klimatu dopełniają hortensje, bzy i pigwowce. Na narzędzia i drewno kominkowe przygotowano solidną drewutnię.Logistyka i otoczenie Wszystko w zasięgu rękiKomunikacja: Asfaltowy dojazd pod samą bramę kompleksu. Stacja paliw z podstawowymi artykułami zaledwie 350 m od domu.Życie lokalne: 3 km do klimatycznego Popowa Kościelnego (sklep, biblioteka, lokalna kawiarenka)i 7 km do Serocka (markety, restauracje, słynne lody i pełna infrastruktura medyczna).Stan prawny: Pełna dokumentacja (Księga Wieczysta, pozwolenie na budowę, odbiór budynku).Uwaga: Wewnętrzna droga dojazdowa w ramach kompleksu ma tradycyjnie uregulowany, zgodny sposób korzystania przez sąsiadów, z możliwością formalnego uregulowania statusu prawnego.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 77.49 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 130.42 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 100.45 [kWh/m2]