Dom z widokiem na Pilicę | Inowłódz | Niezależność energetyczna

Opis

Szukasz miejsca, z widokiem na leniwie płynącą rzekę, w którym poranna kawa smakuje najlepiej? To jesteś w dobrym miejscu! Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie urokliwe położenie w malowniczym Inowłodzu z absolutnym, technologicznym topem, zapewniającym darmowe ogrzewanie i prąd. Z zewnątrz to nowoczesna, w pełni odnowiona bryła, a w środku – oczyszczone wnętrze czekające na to, aż nadasz mu swój unikalny styl!Przedmiotem oferty jest wolnostojący, w pełni podpiwniczony dom o powierzchni użytkowej 160 m² (imponujące 300 m² powierzchni całkowitej), usytuowany na około 700-metrowej działce. W 2025 roku budynek przeszedł kapitalny remont elewacji oraz dachu. Dodatkowo wnętrze zostało skrupulatnie oczyszczone, więc możesz od razu wchodzić z własną ekipą i wykańczać dom wedle własnego gustu!Informacje techniczne: - Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący- Powierzchnia: 160 m² (użytkowa), 300 m² (całkowita z piwnicą i garażem)- Piętro / pięter: parter + poddasze użytkowe + piwnica pod całym budynkiem (łącznie 2 kondygnacje mieszkalne)- Liczba pokoi: 5 (z ogromnym potencjałem na bezproblemowe wydzielenie kolejnych na poddaszu)- Pomieszczenia: Parter: kuchnia, 3 pokoje, łazienka, korytarz, Poddasze: łazienka, 2 pokoje + potężny open space- Wysokość pomieszczeń: 272 cm (parter), 240 cm (poddasze)- Koszty eksploatacji: niemal zerowe..- Rok budowy budynku: 1970 (w 2025 r. przeprowadzono generalny remont elewacji i dachu)- Materiał: konstrukcja mieszana – pustak / cegła- Ekspozycja okien: wschód, zachód, północ, południe- Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła Viessmann 200-S (AWB-M-E-AC 201.E08 2C)- Ciepła woda: z pompy ciepła- Balkon: tak (aż 3 balkony + klimatyczna oranżeria)- Piwnica: tak pod całym domem- Forma własności: pełna własność z uregulowanym stanem prawnym- Działka: ok. 700 m²- Pokrycie dachu: styropapa 15 cm- Ocieplenie: potężna izolacja – 20 cm styropianu na elewacji- Okna: nowe, 3-szybowe- Fotowoltaika i magazyn: panele 9,79 kWp + magazyn energii AISWEI Solplanet AiHB 175A o pojemności 17,92 kWh- Garaż: łącznie 3 garaże! (1 w bryle budynku + 2 na posesji o pow. ok. 22 m² i 27 m²)- Media: woda miejska, prąd, Internet- Odprowadzenie ścieków: obecnie szambo (kanalizacja jest już w trakcie podłączania do budynku)- Wentylacja: obecnie grawitacyjnaStandard i wyposażenie: - Dom to prawdziwa twierdza energetyczna: najdroższe i najbardziej pracochłonne etapy (dach, elewacja, systemy grzewcze) zostały zrobione przy użyciu topowych materiałów.- Kompletny system OZE: Zestaw premium – wydajna pompa Viessmann w duecie z fotowoltaiką niemal 10 kWp oraz gigantycznym magazynem energii (blisko 18 kWh) sprawiają, że rachunki za eksploatację tego potężnego domu będą symboliczne.- Nowa stolarka: Energooszczędne, nowe okna trzyszybowe doskonale trzymają ciepło zimą i chronią przed hałasem.- Czysty start: Wnętrze nie straszy zalegającymi meblami, tylko zostało profesjonalnie oczyszczone do przysłowiowej "gołej cegły", czekając na Twojego architekta wnętrz.- Zaplecze motoryzacyjno-warsztatowe: Aż trzy niezależne garaże zaspokoją potrzeby nie tylko wieloosobowej rodziny, ale i fana motoryzacji czy majsterkowicza.Atuty oferty:- Spektakularny widok – możliwość podziwiania koryta Pilicy prosto z okien salonu czy sypialni to luksus, którego nie da się skopiować ani dokupić.- Zero-emisyjność i darmowy prąd – magazyn energii o mocy blisko 18 kWh to rzadkość na rynku wtórnym. Zapewnia on pełne bezpieczeństwo energetyczne i niezależność od przerw w dostawach prądu.- Perfekcyjny kompromis – zyskujesz supernowoczesną skorupę budynku chroniącą przed utratą ciepła, zachowując jednocześnie 100% swobody w zaprojektowaniu układu i designu wnętrza.- Przestrzeń, która oddycha – ekspozycja na cztery strony świata, mnóstwo okien, balkony i oranżeria sprawiają, że dom po wykończeniu będzie bardzo klimatyczny.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość znajduje się w historycznym i niezwykle urokliwym Inowłodzu. To miejscowość słynąca z unikalnego mikroklimatu, zlokalizowana w otulinie Spalskiego Parku Krajobrazowego, która oferuje wakacyjny klimat przez okrągły rok:- Rekreacja na wyciągnięcie ręki – rzeka Pilica gwarantuje dostęp do plaż, spływów kajakowych oraz tras spacerowych i rowerowych biegnących wśród iglastych lasów.- Infrastruktura codzienna – zaledwie krótki spacer dzieli Cię od lokalnych sklepów spożywczych, apteki i punktów usługowych, co eliminuje konieczność wyjazdów do większego miasta po każdą błahostkę.- Edukacja – na miejscu znajduje się szkoła podstawowa, dzięki czemu najmłodsi mogą bezpiecznie i szybko docierać na zajęcia.- Kultura i historia – bliskość słynnego Zamku Kazimierza Wielkiego czy romańskiego Kościółka św. Idziego nadaje okolicy niesamowitego, prestiżowego charakteru. To miejsce, w którym żyje się wolniej i zdrowiej, mając jednocześnie pewność doskonałego dojazdu do Tomaszowa Mazowieckiego czy Opoczna.Warunki sprzedaży:Nieruchomość ma w pełni uregulowany stan prawny i jest dostępna od zaraz – klucze możemy przekazać od razu po podpisaniu aktu notarialnego.Wyobraź sobie ten wschód słońca nad Pilicą widziany z własnego balkonu! Nie zwlekaj - Zadzwoń do mnie już dziś, z przyjemnością odpowiem na pytania techniczne i oprowadzę Cię po tej wyjątkowej nieruchomości.Dom z takim widokiem, niezależnym zasilaniem i nieskończonym potencjałem aranżacyjnym to na dzisiejszym rynku absolutna perełka, która nie będzie długo czekać na nowego właściciela…

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 160–220 m² · powiat tomaszowski

Ta oferta

3431 zł/m²

Mediana okolicy

4730 zł/m²

Połowa ofert

2,8–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Inowłódz

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  Rynek Kazimierza Wielkiego

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia "Inmed"

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im.Juliana Tuwima w Inowłodzu

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dęba Opoczyńska

  5,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki, Wydział Biologii i Ochrony Środowiska, Terenowa Stacja Przyrodnicza w Spale

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubochnia

  14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.