Balczewo~DOM jedno lub wielopokoleniowy pod Lasem

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat inowrocławski

Ta oferta

3593 zł/m²

Mediana okolicy

3996 zł/m²

Połowa ofert

3–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PERFEKT NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park podworski

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pławinek

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Więcławice

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz bezpiecznego azylu w otoczeniu lasów i pól z dala od zgiełku miasta ?Mamy dla Ciebie wyjątkową nieruchomość pod lasem położoną w uroczej miejscowości Balczewo w gminie Inowrocław w nowej cenie 970.000 zł. Zobacz nieruchomość z lotu ptaka Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży oryginalnego domu wolnostojącego z poddaszem użytkowym z garażem dwustanowiskowym, bez podpiwniczenia według projektu „Dom w Firletkach (G2)” posadowiony na rozległej działce o powierzchni 2245m2.Budynek o powierzchni użytkowej 269,30m2 zbudowany w 2014 roku konstrukcji murowanej o stropach żelbetowych i ścianach z bloczków gazobetonowych, ocieplony styropianem 15 cm i wyłożony siatką z klejem unigruntem, gotowy do położenia końcowej elewacji. Dach czterospadowy o kącie nachylenia połaci 38 stopni kryty dachówką ceramiczną szkliwioną w kolorze czekoladowym (docieplony pianą natryskową). PARTER – zestawienie pomieszczeń (137,3m2)- wiatrołap 5,6m2- hol 13,4m2- salon z jadalnią 34,4m2- kuchnia 12,6m2- spiżarka 2,0m2- pokój 14,7m2 + garderoba 1,3m2- toaleta 5,1m2- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia 6,9m2- schody 5,3m2- garaż dwustanowiskowy 36,0m2PODDASZE – zestawienie pomieszczeń (132,0m2)- hol 11,5m2- pokój 42,0m2 (funkcjonują 2 pokoje przejściowe, otwarte) + garderoba 7,9m2- pokój 14,0m2 + garderoba 6,0m2- pokój 14,3m2 + garderoba 6,1m2- pokój 13,1m2 + garderoba 5,6m2- łazienka 11,5m2STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE wygodne i przestronne wnętrza wykonane w wysokiej jakości 2 eleganckie łazienki z wyposażeniem luksusowe wyposażenie kuchni: piękne meble wolsztyńskie z bogatym sprzętem AGD (2 płyty indukcyjne: 5-palnikowa, VOK firmy De Dietrich; piekarnik i mikrofala - Samsung, zmywarka - Elektrolux, 2 ruchome pochłaniacze „FABER”, lodówka dwuskrzydłowa - Samsung) stolarka drzwiowa wewnętrzna dębowa w tonacji wenge z ukoronowaniem ościeżnic stolarka okienna PCV w kolorze wenge z moskitierami bezobsługowe ogrzewanie gazowe kocioł dwufunkcyjny Viessmann z odstojnikiem gaz z butli 2500 l (możliwość podłączenia kominka) panele fotowoltaiczne (2 sztuki) stacja uzdatniania wody wentylacja mechaniczna z rekuperatorem + GWC (gruntowy wymiennik ciepła) instalacja przeciwdymowa i przeciwpożarowa schody z drewnianymi stopniami i poręczami we wszystkich pokojach wyprowadzony Multiroom, łącznie z tarasem automatyczne nawodnienie ogrodu wraz z podświetleniem przygotowane i zabezpieczone miejsce pod basen studnia głębinowa z pompą przydomowa oczyszczalnia ekologiczna ogród z ozdobną roślinnością (magnolie, lawenda, hortensje, róże, tuje, bez) oraz drzewa owocowe ( jabłoń, wiśnie, czereśnie, śliwa, poziomki, truskawki) ogrzewanie podłogowe domu, w łazienkach, holu, kotłowni i garażu dodatkowo grzejniki drabinkoweBEZPIECZEŃSTWO elektryczne rolety zewnętrzne monitoring posesji z podglądem na telefon i cichym alarmem ochrona JokerSĄSIEDZTWO i OKOLICA prestiżowe sąsiedztwo z nowo pobudowanymi domami jednorodzinnymi rezerwat dzikiego ptactwa w Balczewie kompleks leśny – idealne miejsce dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych, nordic walking, jogging, grzybiarzy... stadnina Morgan – miejsce sportu i rekreacji dla dzieci i dorosłych świetnie zaopatrzony sklep ogólnospożywczy „Na Rozdrożu” w odległości 3 km szybki przejazd do miasta Inowrocławia - 10 mim nową nawierzchnią położoną latem !OFERTA na WYŁĄCZNOŚĆ Biura PERFEKT Nieruchomości.Oferta skierowana jest do osób poszukujących pięknych wnętrz oraz komfortu życia w domu pełnym przestrzeni życiowej i enklawie błogiego spokoju w kontakcie z naturą !ZAPRASZAM SERDECZNIE !Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach.Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw.Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom!Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 69.44 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 128.53 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 143.76 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0294 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %