Kamienica 581.55m2 Inowrocław Toruńska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, odrestaurowana kamienica inwestycyjna z 10 mieszkaniami i lokalem usługowym , położona w samym centrum Inowrocławia - przy ul. Toruńskiej 12. Budynek z 1925 roku posadowiony jest na działce o powierzchni 919 m² . Kamienica została poddana gruntownej rewitalizacji w 2013 roku . W ramach rewitalizacji: odnowiono elewację, wykonano nowy dach z poszyciem i deskowaniem, wymieniono wszystkie instalacje: gazową, elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną , doprowadzono światłowód do budynku, zamontowano system monitoringu. Kamienica ma trzy kondygnacje i łączną powierzchnię użytkową ok. 557 m² W skład nieruchomości wchodzi: 10 mieszkań na wynajem - każde z nich posiada osobne liczniki mediów (woda, gaz, prąd) , zlokalizowane na piętrach, strych dostępny dla wszystkich mieszkańców umożliwiający wyjście na dach, lokal usługowy o powierzchni 84 m² , z dużą witryną od frontu - istnieje możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze pomieszczenia . Z tyłu budynku znajduje się teren z możliwością urządzenia parkingu dla mieszkańców lub klientów lokalu usługowego - co stanowi dużą wartość w ścisłym centrum miasta. KLUCZOWE ATUTY: centrum Inowrocławia - doskonała lokalizacja przy ul. Toruńskiej, kamienica po generalnym remoncie z 2013 r., 9 z 10 mieszka ń obecnie wynaj ę tych - pewny doch ó d od pierwszego dnia, osobne liczniki medi ó w dla ka ż dego lokalu, lokal us ł ugowy z witryn ą od ulicy - mo ż liwo ść podzia ł u, dost ę p do ś wiat ł owodu, mo ż liwo ść parkingu z ty ł u budynku, brak wilgoci w budynku. INFORMACJE DODATKOWE Typ budynku: kamienica Rok budowy: 1925 Remont generalny: 2013 Liczba kondygnacji: 3 Powierzchnia użytkowa: ok. 557 m² Powierzchnia całkowita: 582 m² Powierzchnia działki: 919 m² Lokal usługowy: 84 m² (możliwość podziału) Stan techniczny: bardzo dobry Cena: 1 999 000 zł Zadzwoń, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację tej wyjątkowej inwestycji w centrum Inowrocławia. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: 22179) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo