Dom 150m2 + ogród 125 m2 /smart home + klima/Iwiny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150,77 m², z ogródkami o powierzchni od 80 m², położone w Iwinach, tuż przy granicy Wrocławia. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI, ANI PODATKU PCC. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Inwestycja położona jest w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej miejscowości Iwiny, skąd dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 20 minut. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, przystanek autobusowy (ok. 1,4 km), stacja kolejowa (ok. 2 km) oraz park handlowy Aquila Park (ok. 2,8 km), w którym mieszczą się m.in. Biedronka, Action, DM, Pepco, siłownia oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Dodatkowym atutem lokalizacji jest Aquapark Brochów, oddalony zaledwie o 3 km, idealny na aktywny wypoczynek i rodzinne spędzanie czasu. JAKI JEST STANDARD? Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim o wysokim standardzie wykończenia z zastosowaniem nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów, które zapewnią komfort na oraz energooszczędne użytkowanie budynku. Każdy dom wyposażono w: - System Smart Home umożliwiający zdalne sterowanie roletami, oświetleniem i bramą garażową, - energooszczędną pompę ciepła z 200-litrowym zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu (w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe), - klimatyzację (2 jednostki wewnętrzne na bliźniak z całą instalacją rozprowadzającą po całym domu), - 7-komorowe okna trzyszybowe oraz okna tarasowe w systemie przesuwnym, - elektryczne rolety, na parterze i piętrze, - kamienne parapety – wewnętrzne i zewnętrzne, na parterze i piętrze, - przyłącze trójfazowe w garażu, dzięki temu można założyć instalację pod centralny odkurzacz lub fotowoltaiczną, - pełne podłączenie instalacji: wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej, - garaż z oknem połączony bezpośrednio z parterem oraz dodatkowe, wybrukowane miejsce postojowe, - podwójne ściany z dylatacją pomiędzy domami, konstrukcja zapobiega przenoszeniu drgań, dźwięków i naprężeń między budynkami, zapewniając ich niezależność i lepszą izolację akustyczną, - schody żelbetowe, prowadzą z parteru na piętro, - taras naziemny wykończony płytami tarasowymi, - na tarasie znajduje się gniazdko oraz oświetlenie, - ogrodzenie z paneli z indywidualną furtką, - światłowód zapewniający szybki internet, - wewnętrzną drogę dojazdową z oświetleniem, - trasę rowerową przebiegającą w otoczeniu osiedla. W ofercie dostępne są również domy z ogrodami o powierzchni 125 m² oraz 260 m². Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.