SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dochodowy Dom z pokojami gościnnymi w Sercu Iwonicza- Zdrój

Iwonicz-Zdrój, podkarpackie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 5
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 5208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 208 zł/m²
Mediana okolicy: 3 248 zł/m²; ta oferta: +60,4%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krośnieński
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 240 m² (Iwonicz-Zdrój) kosztuje 5 208 zł za m² — 60,4% więcej niż mediana 3 248 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krośnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Golden Door Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w samym centrum uzdrowiska Iwonicz-Zdrój, w powiecie krośnieńskim, w województwie podkarpackim.To propozycja dla osób poszukujących nie tylko komfortowego domu, ale również nieruchomości z potencjałem biznesowym i możliwością kontynuowania działalności związanej z wynajmem pokoi gościnnych.Dom o powierzchni około 230 m² powierzchni użytkowej usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 15 arów. Nieruchomość jest w pełni wyposażona, a część pomieszczeń jest obecnie wykorzystywana pod krótkoterminowy wynajem.UKŁAD I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :Budynek obejmuje trzy poziomy:NISKI PARTER:dwa pokoje gościnne z prywatnymi łazienkami i oddzielnym wejściem,piwnica,kotłownia.WYŻSZY PARTER:pokójpokójkuchnia Ikuchnia IIłazienka,dodatkowy pokój gościnny z łazienką i osobnym wejściem.PIĘTRO:cztery pokoje,kuchnia,łazienka,toaleta,przedpokój.Piętro jest wykończone i pozostawia nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Dodatkowym atutem jest niezależne opomiarowanie mediów dla tej kondygnacji.Łącznie nieruchomość oferuje:9 pokoi3 kuchnie5 łazienekDodatkowo do dyspozycji pozostaje duży strych.INFORMACJE TECHNICZNEpowierzchnia użytkowa: 230 m²,powierzchnia działki: 15 arów,dom zamieszkały od 1993 roku,budynek z podwójnych pustaków ceramicznych,grubość ścian wraz z ociepleniem około 45 cm,stropy ceramiczne typu FERTA,dach pokryty blachą trapezową,okna PCV.Ogrzewanie i instalacje:centralne ogrzewanie gazowe,dodatkowo piec na drewno,bojler gazowy oraz elektryczny do podgrzewania wody,urządzenia poddawane regularnym przeglądom.DZIAŁKA I OTOCZENIEPosesja jest ogrodzona i wyposażona w zamykaną bramę wjazdową. Na terenie znajduje się parking oraz monitoring zwiększający bezpieczeństwo mieszkańców i gości.LOKALIZACJA – IWONICZ-ZDRÓJNieruchomość położona jest w centrum jednej z najstarszych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sanatoria, co stanowi dodatkowy atut dla działalności noclegowej.Iwonicz-Zdrój przyciąga kuracjuszy, turystów oraz osoby poszukujące wypoczynku i regeneracji przez cały rok. Malownicze położenie, uzdrowiskowy charakter miejscowości i liczne atrakcje turystyczne tworzą atrakcyjne warunki do prowadzenia działalności turystycznej.Dostępne w okolicy:Przystanek 215 m — Iwonicz-Zdrój Urząd Gminy Szkoła 293 m — Zespół Szkół Gastronomiczno-Hotelarskich Park 595 mPlac zabaw 303 m Sklep 182 m Apteka 289 m POTENCJAŁ INWESTYCYJNYTo nieruchomość z możliwością kontynuowania istniejącej działalności wynajmu pokoi gościnnych, a także dalszego rozwoju bazy noclegowej.Około 90 m² powierzchni pozostaje do własnej aranżacji, dając nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnej koncepcji biznesowej.Dom może pełnić jednocześnie funkcję mieszkalną i inwestycyjną.Zapraszamy do kontaktu z Golden Door Nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Dodatkowe korzyści dla naszych klientów :

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-06

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek5

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. węglowe

Pow. całkowita240 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatKrośnieński

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

60,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat krośnieński

Ta oferta: 5208 zł/m²
Mediana okolicy: 3248 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–4,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Golden Door Biuro Nieruchomości Gabriela Orzech

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Danusia
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomiczno-Hotelarskich w Iwoniczu-Zdroju
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Iwonicz-Zdrój Urząd Gminy
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Centrum Rehabilitacji Rolników
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminna Przychodnia Lekarska
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Miejsce Piastowe
6,1 km
Stacja kolejowa
Wróblik Szlachecki
7,8 km