Dom Jabłonna, ul. Listopadowa

Opis

• Bezpośrednio | Nowoczesny dom 149,4 m² | Wszystkie media | Jabłonna, ul. Listopadowa 12c Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji i dodatkowych kosztów! Na sprzedaż wyjątkowo komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny (rok budowy: 2026) w stanie deweloperskim premium. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej i doskonale skomunikowanej części Jabłonny przy ul. Listopadowej 12c. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej architektury (płaski dach, minimalistyczna bryła z eleganckimi akcentami klinkieru na elewacji) oraz najwyższego standardu wykonania. • METRAŻ I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Powierzchnia użytkowa: 149,40 m² • Powierzchnia mieszkalna: 121,72 m² (przemyślany układ: salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, kuchnia, 4 ustawne pokoje/sypialnie, 2 łazienki) • Powierzchnia pomocnicza: 27,68 m² (w tym przestronny garaż w bryle budynku) • Działka: 488 m² – ogrodzona, wyrównana, z dużym potencjałem na aranżację ogrodu • STANDARD WYKONANIA I MATERIAŁY PREMIUM (Konstrukcja) Dom został wybudowany z naciskiem na maksymalną energooszczędność i trwałość: • Ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm + aż 20 cm styropianu grafitowego o podwyższonej izolacyjności + estetyczny tynk połączony z nowoczesną płytką elewacyjną. • Stropy i schody: dwa solidne stropy betonowe, schody betonowe lane • Dach: nowoczesny dach płaski, profesjonalnie ocieplony styropianem i pokryty wysokiej klasy papą termozgrzewalną Track-R TT25 S53 renomowanej firmy SELENA. • Wnętrze: idealnie przygotowane do wykończenia – równe tynki gipsowe oraz perfekcyjnie zrobione wylewki betonowe (świetna izolacja: na parterze 15 cm styropianu FS100, na piętrze 10 cm styropianu). • NOWOCZESNE INSTALACJE I BEZPIECZEŃSTWO • Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w CAŁYM domu. • Ogrzewanie i woda: nowoczesny kocioł gazowy z przepływowym podgrzewaczem wody. • Wentylacja: kompletny system rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) – gwarancja świeżego powietrza i niskich rachunków. • Stolarka premium (Antracyt): o Okna o najwyższych parametrach termicznych System Salamander BluEvolution 82 montowane na ciepłym parapecie (antracyt z zewnątrz, klasyczna biel wewnątrz). Duże, panoramiczne przeszklenia okienne doskonale doświetlają wnętrza. o Drzwi wejściowe z eleganckim świetlikiem bocznym i nowoczesnym pionowym pochwytem – WIKęd TERMO Prestige Lux. o Drzwi do garażu marki Wikęd. o Brama garażowa Gros sterowana w pełni automatycznie. • MEDIA I INFRASTRUKTURA (Wszystko gotowe!) • Wszystkie media miejskie: woda, gaz, kanalizacja oraz prąd. • Status: Media są w pełni podłączone i uruchomione – podpisane są już stałe umowy z dostawcami • Internet: szybki światłowód dostępny bezpośrednio w ulicy. • DZIAŁKA I OTOCZENIE • Wokół domu wykonano pełne prace brukarskie: nowoczesny podjazd, schody wejściowe, opaska wokół budynku oraz taras z kostki brukowej. • Działka w pełni ogrodzona estetycznym ogrodzeniem panelowym z bramą i furtką. • Inżynieria deszczowa: rynny zostały całkowicie ukryte w elewacji, a woda opadowa odprowadzona bezpiecznie po działce do wydajnej studni chłonnej. • LOKALIZACJA Dom położony jest w kameralnym i cichym sąsiedztwie w Jabłonnie. • Znakomite usytuowanie: w bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowa (tuż obok Leroy Merlin, Lidl, OBI, Kaufland). • Bliski i wygodny wyjazd do ul. Modlińskiej gwarantuje wygodny dojazd samochodem lub komunikacją do Warszawy oraz Legionowa. • CENA: 1 649 000 zł Oferta bezpośrednia. Nie współpracuję z biurami nieruchomości. • Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu pod numerem telefonu: 604934610

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szarych Szeregów 01

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 7

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Zespole Szkolno-Przedszkolnym "Millenium"

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Armii Krajowej

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  2,3 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.