Dom w Narcyzach gotowy do wykończenia Jakubowice Konińskie - Pólko

Opis

Przedmiotem oferty sprzedaży jest nowoczesny dom zlokalizowany w kameralnej inwestycji w Jakubowicach konińskich Kolonia - Pólko.Okolicę charakteryzuje cisza, w pobliżu znajduje się las. Odległość od Lublina ok 6km.Nieruchomość o powierzchni całkowitej 139m2 położona jest na działce wielkości 375m2.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na komfortową strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na poddaszu.PARTER - 70,59 m2Parter to przede wszystkim przestronna i dobrze doświetlona strefa dziennaZnajdują się tutaj:salon - 25,05 m² – przestronne miejsce do wypoczynku, z możliwością aranżacji kącika kominkowego oraz wyjściem w stronę tarasu i ogrodu,kuchnia - 6,32 m² funkcjonalna kuchnia połączona ze strefą dzienną dziennąłazienka – 3,11 m²wiatrołap – 4,22 m2hol – 5,74 m²,kotłownia z pralnią – 3,19 m²,schody – 5,02 m²,garaż jednostanowiskowy – 17,94 m².Duży salon w połączeniu z kuchnią tworzy wygodną, otwartą przestrzeń idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjmowania gości.PODDASZE – 65,39 m²Na poddaszu znajduje się prywatna strefa domowników z czterema pokojami, dzięki czemu dom oferuje łącznie 5 pokoi.Do dyspozycji mieszkańców są:pokój – 10,56 m²,pokój – 11,26 m²,pokój – 10,94 m²,pokój – 15,19 m²,garderoba – 4,13 m²,łazienka – 5,94 m²,hol – 7,37 m².Pokoje można dowolnie zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny. Dużym atutem jest również osobna garderoba oraz wygodna łazienka na poddaszu.Parametry nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 139m2.Powierzchnia ogrodu: 375m2.Liczba sypialni: 5 (z możliwością wydzielenia gabinetu lub garderoby).Stan: gotowy do sprzedaży.Standard techniczny i wykończenie: Budynek został zaprojektowany z myślą o optymalizacji kosztów eksploatacji i maksymalnym komforcie cieplnym (w załączeniu zdjęć skan świadectwa energetycznego). W cenie uwzględniono podwyższony standard wykończenia, w którego skład wchodzą:Nowoczesna, energooszczędna pompa ciepła.Uzbrojona kotłownia.Ogrzewanie podłogowe.Kominek.Wysokiej klasy stolarka okienna (pakiety 3-szybowe) zapewniająca odpowiednią izolację akustyczną.Duże przeszklenia okienne.Zabudowa karniszy.Strych liczony jako dodatkowa powierzchnia możliwy do zagospodarowania.Garaż: dostępny garaż jednostanowiskowy, możliwość dobudowania wiaty na drugi samochód.Kostka, taras i opaska (gotowe jak na zdjęciach)Brama garażowa z napędem plus dwa piloty.Szambo.instalacja pod rekuperację.Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest w pobliżu lasu w cichej malowniczej okolicy. Lokalizacja stanowi doskonały kompromis pomiędzy szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta a bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych.Standard techniczny i wykończenie: Budynek został zaprojektowany z myślą o optymalizacji kosztów eksploatacji i maksymalnym komforcie cieplnym (w załączeniu zdjęć skan świadectwa energetycznego). W cenie uwzględniono podwyższony standard wykończenia, w którego skład

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy 120–160 m² · Niemce

Ta oferta

6786 zł/m²

Mediana okolicy

7749 zł/m²

Połowa ofert

6,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jakubowice - Nowowiejska NŻ 02

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Dysie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Ciecierzyn

  5,2 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.