SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom pod lasem w Janczewie

Janczewo, lubuskie

Powierzchnia: 133,47 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 4945 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 945 zł/m²
Mediana okolicy: 6 341 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 14; domy 120–160 m² · Santok
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 133,5 m² (Janczewo) kosztuje 4 945 zł za m² — 22% mniej niż mediana 6 341 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Santok). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom w trakcie budowy, położony w Janczewie przy ul. Owocowej. Nieruchomość z doskonałym dojazdem do centrum Gorzowa, a zarazem w zacisznym zakątku w otoczeniu zieleni. Graniczy z Lasami Państwowymi. W sąsiedztwie także zabudowa jednorodzinna wolno stojąca. W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, itp. Jest to dom parterowy o powierzchni użytkowej 133,47 m2, z nieużytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony. Dom w trakcie budowy w stanie surowym, budowany według projektu Karolina VI lustrzane odbicie, gdzie układ pomieszczeń kształtuje się następująco: - parter - część wypoczynkowa to salon z jadalnią z podniesionym sufitem, aneks kuchenny, spiżarnia, wc dla gości. W części prywatnej mamy do dyspozycji dwie sypialnie oraz moduł rodziców, na który składa się sypialnia, garderoba i łazienka. Uzupełnieniem tej strefy jest pralnia, toaleta i ogólnodostępna łazienka. Z hallu prowadzą schody na poddasze oraz do piwnicy. - garaż dwustanowiskowy w bryle z wejściem z domu i pom. gospodarcze z wyjściem na zewnątrz - dodatkowa powierzchnia 37,83 m2 - fantastyczna otwarta przestrzeń poddasza, gdzie można utworzyć 2 dodatkowe sypialnie lub inne pomieszczenia - dodatkowe 71,90 m2 - piwnica - na całej długości budynku - dodatkowe 184,10m2 - mogąca służyć jako kino domowe. Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków gazobetonowych Silka, ławy fundamentowe, żelbetowe. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy z elementami stropu monolitycznego. Konstrukcja dachu drewniana, wykonanie o zwiększonej gęstości z suchego drewna, co zapewnia większą stabilność dachu. Media: woda z sieci doprowadzona do działki, szambo osadzone o wlk. 10 kubików, skrzynka elektryczna na działce. Ogrzewanie - do zrobienia ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła lub gazowe. Dostępny również gaz! Ustawienie budynku i wielkość dachu pozwala na funkcjonalny montaż paneli fotowoltaicznych. Uwaga! Wybudowana piwnica wpływa korzystnie na koszty ogrzewania domu - działa jako bufor ciepła! Działka, na której stoi dom posiada powierzchnię 1087 m2, jest częściowo ogrodzona. Ogrodzenie solidne z fundamentem. Klasa gruntu Bp. Wykonano odprowadzenie wody opadowej do studni chłonnej. Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest jej położenie, doskonały dojazd do Gorzowa oraz nietuzinkowy projekt dla amatorów nowoczesnego designu! Mimo iż dom wymaga prowadzenia prac wykończeniowych, Nabywca może od początku zaplanować jego funkcjonalność i wygląd, zgodny ze swoimi preferencjami. Oferta warta swojej ceny ze względu na solidne wykonanie i wysokiej jakości materiały użyte do jego budowy. Szczególnie polecam i zapraszam na prezentację!