Dom na sprzedaż - 85 m² - 3 pokoje Janikowo, Janikowo, ul. Broniewice

Opis

Na sprzedaż Nowoczesny Segment 85m2 z 2022r. z własną działką w miejscowości Broniewice k/Janikowa w cenie 649 tys. zł. 0% Prowizji od Kupującego-Wynagrodzenie dla Biura pokrywa Sprzedający * WYJĄTKOWE MIEJSCE * Wspólnota Mieszkaniowa z placem zabaw i linią brzegową nad Jeziorem * Wysoki Standard materiałów i wykończenia, Segment 85m2 DZIAŁKA, gdzie można się zrelaksować oraz zadaszony taras i 3 Miejsca Postojowe. Opis nieruchomości: Szukasz wykończonego pod klucz, bezobsługowego domu w cichej, zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do rekreacji nad wodą? Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny segment mieszkalny o powierzchni 85 m2, zlokalizowany na kameralnym osiedlu w miejscowości Broniewice (tuż obok Janikowa). Nieruchomość została oddana do użytku w 2022 roku i wykończona z dbałością o każdy detal. Nieruchomość była zamieszkiwana tylko przez jedną osobę (a przez ostatnie 2,5 roku użytkowana jedynie sporadycznie ze względu na pracę w Warszawie), dzięki czemu wnętrza oraz wyposażenie są w stanie idealnym, niemal jak nowe. Najważniejsze Atuty Nieruchomości: Wysoki standard wykończenia i pełne wyposażenie: Wnętrza zaprojektowane z wyczuciem stylu, na podłogach klasyczna jodełka, drewniane schody, drewniane żaluzje okienne oraz nowoczesne oświetlenie. Przemyślany układ pomieszczeń (możliwość wydzielenia do 5 pokoi. Parter: Przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i wyjściem na zadaszony taras oraz ogródek. W pełni wyposażona, jasna kuchnia w nowoczesnej zabudowie pod wymiar ze strefą zmywania pod okiennym kadrem. Piętro / Poddasze: Wyjątkowy salon kąpielowy (wolnostojąca wanna pod skosem, kabina prysznicowa walk-in, czarna armatura, łazienka wykończona w spieku/płytkach wielkoformatowych) oraz przestronny gabinet/biblioteka z dużymi oknami dachowymi, który idealnie sprawdzi się jako sypialnia główna lub przestrzeń do pracy. Powierzchnię tego dużego pomieszczenia była dzielona w innych segmentach na 2-3 pokoje! Prywatny zadaszony taras i ogródek: Zadaszona strefa wypoczynkowa na tarasie z zasłonami zapewniającymi prywatność. Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Wytyczona ścieżka prowadzi do domku narzędziowego/gospodarczego. 3 przynależne miejsca parkingowe: Do segmentu przypisane są aż trzy dedykowane miejsca postojowe tuż przed wejściem. Osiedle i Okolica: Sprawnie zarządzana Wspólnota: Osiedlem opiekuje się zewnętrzny zarządca, co gwarantuje porządek, dbałość o części wspólne i brak problemów organizacyjnych. Prywatny plac zabaw: Na terenie osiedla znajduje się bezpieczny, własny plac zabaw dla dzieci. Bliskość Jeziora i planowana plaża: Osiedle usytuowane jest bezpośrednio przy linii brzegowej. W planach rozwoju osiedla, przewidziano BUDOWĘ WŁASNEJ PRYWATNEJ PLAŻY Podsumowanie Techniczne: Powierzchnia: 85 m2 Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: do 5 pokoi (elastyczny układ) Liczba miejsc parkingowych: 3 Stan: Gotowe do wprowadzenia / BARDZO WYSOKI STANDARD Ogrzewanie/Media: Woda, prąd, gaz rozliczany według zużycia/ OKNA PAKIETY 3 SZYBOWE/ Rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane. Wysokiej jakości żaluzje drewniane wewnątrz. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny szukającej gotowego do zamieszkania domu, jak i jako druga nieruchomość wakacyjno-weekendowa nad jeziorem. Zadzwoń i Umów się na BEZPŁATNĄ Prezentację. Przy ewentualnym zakupie, po stronie Kupującej są tylko koszty notarialne. Kupujesz nieruchomość wolną od obciążeń. Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Janikowo

Ta oferta

7635 zł/m²

Mediana okolicy

8955 zł/m²

Połowa ofert

7,6–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  U Magistrów

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa oddziały 4-6

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Janikowo-Dworcowa

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Janikowo

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Zdrowie"

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.