SprzedażDomRynek wtórnyWGN

Dom na sprzedaż Jankowice Rybnickie - TWÓJ WŁASNY KAWAŁEK LASU, WYJĄTKOWA DZIAŁKA 4373 m2 Z DOMEM

Jankowice Rybnickie, śląskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 1575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 575 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Jankowice Rybnickie) kosztuje 1 575 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TWÓJ WŁASNY KAWAŁEK LASU! WYJĄTKOWA DZIAŁKA 4373 m2 Z DOMEM - JANKOWICE, UL. BRZOZOWA Wyobraź sobie poranek przy śpiewie ptaków, kawę w otoczeniu drzew, własny ogród, a za oknem kawałek prywatnego lasu? Jeśli marzysz o miejscu, w którym możesz odetchnąć od miejskiego zgiełku, cieszyć się przestrzenią, zielenią i bliskością natury, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta - ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę! Na sprzedaż niezwykle klimatyczna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 4373 m2, położona w Jankowicach, gmina Świerklany, przy ul. Brzozowej, w niedalekiej odległości od Rybnika. To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowej działki pod budowę domu. To przestrzeń, która daje poczucie prywatności, swobody i wyjątkowego kontaktu z przyrodą. DZIAŁKA - POŁĄCZENIE TERENU BUDOWLANEGO I WŁASNEGO LASU Cała nieruchomość obejmuje 4373 m2, z czego: około 1840 m2 stanowi teren budowlany (MN), pozostała część to teren leśny (ZL), zagospodarowany jako las. Takie połączenie to prawdziwa rzadkość! Możesz stworzyć tutaj wymarzony dom z dużym ogrodem, tarasem i strefą wypoczynku, a jednocześnie mieć na wyciągnięcie ręki własny kawałek lasu. Poranna kawa wśród zieleni, hamak zawieszony między drzewami, miejsce na rodzinne spotkania, spacery bez wychodzenia poza granice własnej nieruchomości - możliwości wykorzystania tej przestrzeni jest wiele. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym figuruje jako częściowo teren MN - zabudowy mieszkaniowej, oraz częściowo ZL - teren lasu. ZABUDOWANIA - MOŻLIWOŚĆ NOWEGO POCZĄTKU Na nieruchomości znajduje się dom mieszkalny oraz budynek gospodarczy z garażem, pochodzące z początku lat 80. Budynki są w stanie do generalnego remontu lub wyburzenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość podjęcia decyzji zgodnie z własną wizją i potrzebami. Dom jest piętrowy, z nieużytkowym poddaszem i w całości podpiwniczony. Na każdym z dwóch poziomów mieszkalnych znajdowały się: -trzy przestronne pokoje, -kuchnia, -łazienka. Istniejąca zabudowa może stanowić punkt wyjścia do gruntownej modernizacji lub zostać zastąpiona nowym projektem domu, dostosowanym do charakteru i potencjału działki - z uwzględnieniem obowiązujących zapisów MPZP. MEDIA I DOJAZD Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do wszystkich podstawowych mediów. Dom jest podłączony do: -energii elektrycznej, -wody, -gazu, -kanalizacji. Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa. LOKALIZACJA - NATURA NA CO DZIEŃ, MIASTO W ZASIĘGU RĘKI Jankowice, gmina Świerklany, to miejsce, w którym można odnaleźć spokojniejszy rytm życia, z dala od zwartej miejskiej zabudowy. Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, lasów i malowniczych zakątków. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne, w tym Las Jankowicki i Las Królewiok, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. To okolica dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu, cenią kontakt z przyrodą i chcą mieć zielone otoczenie na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Rybnika oraz sąsiednich miejscowości. W niedalekiej odległości znajduje się również węzeł autostrady A1 w Świerklanach, co ułatwia komunikację z innymi częściami regionu. W najbliższym sąsiedztwie dominuje luźna zabudowa jednorodzinna. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ -Dla osób marzących o domu z dużym ogrodem i własnym lasem. -Dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia. -Dla miłośników natury, spacerów i życia blisko przyrody. -Dla osób planujących budowę domu według własnego projektu. -Dla tych, którzy szukają nietuzinkowej nieruchomości z potencjałem, a nie kolejnej standardowej działki budowlanej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Lokalizacja: Jankowice, gm. Świerklany, ul. Brzozowa. Powierzchnia całkowita: 4373 m2. Teren budowlany MN: ok. 1840 m2. Pozostała powierzchnia: teren leśny ZL. MPZP: MN + ZL. Zabudowa: dom piętrowy oraz budynek gospodarczy z garażem. Rok budowy: początek lat 80. Stan budynków: do generalnego remontu lub wyburzenia. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dojazd: droga asfaltowa. NIE KUPUJESZ TYLKO DZIAŁKI - KUPUJESZ PRZESTRZEŃ, PRYWATNOŚĆ I CODZIENNY KONTAKT Z NATURĄ! Takich nieruchomości nie spotyka się na co dzień. Ponad 4300 m2 gruntu, w tym własny kawałek lasu i teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, tworzą wyjątkową przestrzeń do realizacji marzeń o własnym miejscu na ziemi. Jeśli szukasz miejsca z duszą, potencjałem i niepowtarzalnym klimatem - zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tej nieruchomości! UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tej nieruchomości, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. -20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój -15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację -gadżety firmowe. DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze! Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo: -niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu! lub -roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości! Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta! Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie. WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 100 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.