SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom jednorodzinny IGO, okolice Łagiewnik

Janów, śląskie

Powierzchnia: 116,75 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 4702 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 702 zł/m²
Mediana okolicy: 5 510 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 79; domy 80–120 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 116,8 m² (Janów) kosztuje 4 702 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 5 510 zł za m² dla 79 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: domy 80–120 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 4702 zł/m²
Mediana okolicy: 5510 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "NYGAMED"
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Leśna
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. św. Franciszka z Asyżu
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki610 m²

Opis

Proponujemy Państwu nowoczesny dom wolnostojący wg projektu firmy Extradom, projekt IGO o powierzchni 116,75 m2 w naszej kolejnej nowej realizowanej inwestycji osiedli domów jednorodzinnych w okolicach Łagiewnik, do wyboru działki 610 m2Lokalizacja inwestycji- JANÓW (zgierskie, woj. łódzkie)- JÓZEFÓW (zgierskie, woj. łódzkie)Termin realizacji – IV kwartał 2026Ekspozycje stref dziennych/tarasowych od stron południowych. Cicha spokojna okolica, w zalesionym terenie z dala od miejskiego zgiełku czy ruchliwej drogiZapraszamy do kontaktu oraz możliwości spotkania się i zapoznania z naszymi już zakończonymi realizacjami w okolicy oraz obejrzenia nowych inwestycji oraz dostępnych działek pod budowę domu.Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez dodatkowej prowizji pośredników !STAN SUROWY OTWARTY – cena 549.000 zł brutto- dom zbudowany z pustaka ceramicznego firmy Leier- ławy fundamentowe wylewane, murowane z bloczka betonowego docieplone styropianem o grubości 15 cm- stropy monolityczne żelbetowe- możliwość adaptacji, modyfikacji projektu pod klienta- cena obejmuje SSO, działkę oraz wszelkie koszty i formalności związane z pozwoleniem na budowęDokończenie inwestycji do stanu deweloperskiego po stronie inwestora - koszt ok 220 tys. zł, oferujemy możliwość skorzystania z naszych firm współpracujących oraz rabatów na materiały (tynki, wylewki, elektryk, hydraulik, dekarz, przydomowe oczyszczalnie, okna, inne branże) jak również wsparcia doradczego przy dokończeniu budowyDobry dojazd- Łódź centrum -Manufaktura – 13 km (20 min)- Las Łagiewnicki – 2 km (2 min)- Zgierz centrum - 7 km (5 min)- Autostrada A1/A2 – 7 km (5 min)- przystanek kolei aglomeracyjnej ŁKA - 1,5 km- krańcówka autobusowa - 1 km- przystanek autobusowy - 600 m- przystanek BUS szkolny – 100 m- sklep – 100 mZapraszamy do kontaktu oraz możliwości spotkania się i zapoznania z naszymi już zakończonymi realizacjami w okolicy oraz obejrzenia nowych inwestycji oraz dostępnych działek pod budowę domu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego