Gotowy dom 150 m² przy Zoomie Natury!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz gotowego domu dla swojej rodziny w spokojnej i zielonej części Janowa Lubelskiego? Z przyjemnością przedstawiam Ci tę wyjątkową ofertę! Przestronny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania dom o powierzchni użytkowej 150 m², położony na urokliwej, zadbanej działce o powierzchni 497 m² w Janowie Lubelskim. To nieruchomość, którą szczególnie polecam osobom szukającym ciszy, bliskości natury i spokoju, a jednocześnie ceniącym sobie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Za co osobiście cenię tę nieruchomość?Bezpieczeństwo i brak nakładów (Generalny remont w 2016 r.): W budynku wymieniono więźbę dachową wraz z pokryciem, wykonano nową elewację, pełne docieplenie oraz całkowitą wymianę instalacji. Stan budynku oceniam jako bardzo dobry – wchodzisz i mieszkasz! Genialna lokalizacja: Dom usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Janowskiego oraz kultowego Parku Rekreacji Zoom Natury. To wymarzone miejsce na Twoje codzienne spacery, poranny jogging czy weekendowy wypoczynek nad wodą. Słoneczny i przemyślany układ: Do Twojej dyspozycji oddaję 3 niezależne pokoje oraz przestronny salon z aneksem kuchennym. Jest też miejsce na garderobę. Komfort cieplny przez cały rok: Zapewnia go ogrzewanie gazowe, nastrojowy kominek na zimowe wieczory oraz ogrzewanie podłogowe w łazience na górze. Przestrzeń do przechowywania: Do domu przynależy duża piwnica, strych z potencjałem, garaż w bryle budynku oraz pojemna wiata na podwórzu. Jak wygląda rozkład pomieszczeń? Projektując codzienne życie w tym domu, z łatwością wydzielisz strefę wspólną i prywatną: Strefa dzienna: Jasny, ustawny salon połączony z aneksem kuchennym – serce domu, w którym spędzisz czas z bliskimi. Strefa prywatna: 3 komfortowe pokoje, które idealnie zaaranżujesz na sypialnie, pokoje dla dzieci lub domowy gabinet do pracy zdalnej. Balkony: 2 balkony i taras, z których możesz podziwiać widok na cichą, osiedlową okolicę przy porannej kawie. Zaplecze gospodarcze: Pełne podpiwniczenie i strych dają gwarancję, że nigdy nie zabraknie Ci miejsca na sprzęty czy rzeczy sezonowe. Najważniejsze dane techniczne i media:Powierzchnia domu: 150 m² Powierzchnia działki: 497 m² Rok budowy / remontu: 1976 r. / 2016 r. (generalny) Dostępne media: Prąd (w tym siła / prąd trójfazowy), kanalizacja miejska, gaz, woda. Miejsca parkingowe: Garaż w bryle budynku + wiata na posesji Okolica, w której po prostu dobrze się żyje: Edukacja i opieka:Szkoła podstawowa: Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Jana Zamoyskiego (ul. ks. Skorupki 11) – ok. 300–500 m (bliski spacer). Szkoła średnia: Zespół Szkół Technicznych (ul. Ogrodowa) – ok. 800 m. Przedszkole / Żłobek: Publiczne Samorządowe Przedszkola i placówki niepubliczne w promieniu ok. 600–1000 m (ul. Ogrodowa / ul. Jana Pawła II). Zdrowie: Szpital: Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej (SPZZOZ) w Janowie Lubelskim (ul. Zamoyskiego 149) – ok. 150–300 m (w bezpośrednim sąsiedztwie). Przychodnia / POZ / Lekarz: Poradnie POZ oraz przychodnie specjalistyczne przy szpitalu powiatowym – ok. 200 m. Apteka: Kilka aptek w promieniu od 150 m do 400 m (przy ul. Zamoyskiego 149, ul. Zamoyskiego 77 oraz ul. Liliowej). Zakupy i usługi: Sklepy osiedlowe: Małe sklepy spożywcze i wielobranżowe – ok. 100–300 m (ul. Wiejska / ul. Zamoyskiego). Supermarket / Dyskont: Biedronka, Stokrotka oraz markety w ciągu ul. Zamoyskiego – ok. 800 m – 1,2 km. Poczta / Bankomat: Punkty usługowe i bankomaty wzdłuż ul. Zamoyskiego – od 500 m. Komunikacja: Przystanek autobusowy / PKS: Przystanki komunikacji lokalnej i regionalnej przy ul. Jana Zamoyskiego (rejon szpitala/ul. Skorupki) – ok. 150–250 m. Tereny zielone i rekreacja: Las: Bezpośrednia bliskość kompleksu Lasów Janowskich.Park rekreacyjny / Zalew: Park Rekreacji "Zoom Natury" i Zalew Janowski – ok. 2–2,5 km (kilka minut samochodem lub rowerem). Boisko / Sport: Obiekty sportowe i boiska przy pobliskim zespole szkół – ok. 400–800 m. Miejsca kultu: Kościół: Kościół parafialny / Sanktuarium – ok. 1–1,2 km. Serdecznie zapraszam Cię na prezentację! 600 399 986 Domy w tak doskonałym stanie technicznym i w tej lokalizacji rzadko pojawiają się na rynku. Skontaktuj się ze mną i umów się na dogodny termin oględzin.