Dawny młyn zbożowy w Janowicach k/Sandomierza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do kupna budynku dawnego młyna zbożowego położonego w Janowicach gmina Ożarów powiat Opatów woj. świętokrzyskie. Budynek znajduje się na działce prostokątnej o nr 85 i powierzchni 1137 m² z dojazdem drogą asfaltową. Po przeciwległej stronie drogi jest druga działka nr 85 i powierzchni ok 600 m ², która może stanowić parking . Nieruchomość jest nieobciążona i posiada KW KI1S/43343/2 co pozwala na wzięcie kredytu hipotecznego. Obiekt posiada niezwykłe elementy podkreślające jego dawną funkcje oraz ponad 800 m² przestrzeni, którą można urządzić wg własnych potrzeb. Budynek ma trzy wysokie kondygnacje z możliwością ich otwierania, ponieważ wszystkie stropy w budynku wykonane są z potężnych bali i grubych drewnianych desek .Wnętrze budynku jest obszerne, dobrze doświetlone, a brak ścian działowych ułatwi nowe rozplanowanie pomieszczeń i nadaje się do adaptacji na budynek mieszkalny lub użytkowy (restauracja itp.). Gmina Ożarów może poszczycić się wyjątkowo atrakcyjnymi walorami krajobrazowymi i przyrodniczymi oraz malowniczo położonymi miejscowościami w jej obrębie. Bliskość Sandomierza , Opatowa , Ćmielowa, Bałtowa z bogatą ofertą dla turystów jest bardzo mocnym argumentem , który stoi za zakupem tej nieruchomości zarówno pod cele komercyjne (np. turystyka, gastronomia) jak i na mieszkanie. Obiekt z pewnością zachwyca swoją architekturą oraz historią , ale nie jest zabytkiem i nie jest objęty ochroną konserwatora. Niebywałą zaletą jest także wyposażenie w infrastrukturę produkcyjną, które podkreśla industrialny charakter tej nieruchomości. Dostępność mediów : woda, gaz, prąd jest dużym plusem. Teren nie jest objęty MPZP, ale gmina przyjętą uchwałą Rady Miejskiej w Ożarowie Nr XLII/423/2023 z 24.02.2023 przyjęła studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i ustanowiła , że działki 85 i 87 są objęte tym dokumentem i znajdują się na terenach oznaczonych MN/RM oraz w niewielkiej części dla działki 87 symbolem R . Symbole MN/RM i R oznaczają tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zagrodowej z dopuszczeniem usług oraz tereny rolne (R). Stan techniczny budynku do remontu, ale duże, otwarte przestrzenie dają możliwość dopasowania ścian działowych wg potrzeb nabywcy. Dobra lokalizacja z miejscem na parking na działce 85 z dojazdem drogą asfaltowej to dodatkowe atuty. Jeśli chcą Państwo dowiedzieć się więcej informacji na temat tej oferty lub umówić dogodny termin prezentacji zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą. Ofertę mamy na wyłączność a nasi doradcy zadbają aby zakup był bezpieczny i mogą pomóc Państwu w uzyskaniu kredytu hipotecznego na dobrych warunkach. Ryszard Latawiec - Dyr oddziału Nr. licencji 27130 tel 603 972 656 e-mail rlatawiec@polnoc.pl