Dom Jarocin, ul. Śniadeckich

ul. Śniadeckich, Jarocin, wielkopolskie

Powierzchnia: 180 m²
Cena za metr: 2611 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 611 zł/m²
Mediana okolicy: 3 087 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · powiat jarociński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 180 m² (Jarocin) kosztuje 2 611 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 3 087 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat jarociński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, wolnostojący dom o powierzchni ok. 180 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanych i spokojnych części Jarocina - przy ul. Śniadeckich 6. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni uzbrojonej, prostokątnej działce o powierzchni 599 m². Budynek posiada dwa osobne wejścia i jest konstrukcyjnie przygotowany jako dom dwurodzinny lub doskonała inwestycja pod wynajem dwóch niezależnych mieszkań! Rozkład pomieszczeń: • PARTER (DÓŁ): 2 ustawne pokoje, kuchnia, łazienka. • PIĘTRO (GÓRA): 3 przestronne pokoje, kuchnia oraz łazienka. • PIWNICA: Dom posiada podpiwniczenie przeznaczone na kotłownię, skład opału oraz spiżarnię, dzięki czemu część mieszkalna na parterze pozostaje w 100% użytkowa i ustawna. Największe atuty nieruchomości: • Dwa osobne wejścia, dwie kuchnie i dwie łazienki - idealny układ dla dwóch rodzin (np. wielopokoleniowej) lub pod wynajem inwestycyjny na dwa osobne czynsze. • Duży, wolnostojący, murowany podwójny garaż - solidny budynek na dwa samochody, który bez problemu pomieści też domowy warsztat czy magazynek. • Ogród (599 m²) - prawdziwy raj dla dzieci. W ogrodzie rosną owocujące drzewa i krzewy, a przestrzeń pozwala na bezproblemowe rozłożenie dużego basenu ogrodowego, trampoliny czy strefy grillowej. • Wyjątkowa lokalizacja - spokojna, bezpieczna ulica domów jednorodzinnych, ślepa droga (brak ruchu tranzytowego). Ogromną zaletą jest bliskość infrastruktury miejskiej oraz rekreacyjnej - w najbliższej okolicy znajduje się stadion miejski (Jarota) oraz nowoczesny kompleks basenów (Aquapark). Stan techniczny: Dom charakteryzuje się solidną konstrukcją, w pełni sprawnym dachem oraz doskonałym podziałem funkcjonalnym. Parter jest zagospodarowany i zamieszkany - dół można urządzić według własnego uznania, jednak najlepiej sprawdzi się tu odświeżenie oraz remont łazienki. Piętro domu wymaga przeprowadzenia remontu i własnej aranżacji wnętrz. Taki układ daje nowemu właścicielowi unikalną swobodę - pozwala na swobodne korzystanie z parteru i sukcesywne, spokojne dostosowywanie górnej kondygnacji do osobistych potrzeb. Stan prawny: Nieruchomość posiada w pełni uregulowany stan prawny. Księga wieczysta jest całkowicie czysta - brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych, długów czy roszczeń. Szybka i bezpieczna transakcja. Cena 470 000 zł podlega rozsądnej negocjacji na miejscu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!