SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z dużą halą | Jasin | 1316 m² działki | 1 649 000 zł

Jasin, wielkopolskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 11 779 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 779 zł/m²
Mediana okolicy: 8 164 zł/m²; ta oferta: +44,3%
Podobne oferty: 65; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 140 m² (Jasin) kosztuje 11 779 zł za m² — 44,3% więcej niż mediana 8 164 zł za m² dla 65 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat poznański

Ta oferta: 11 779 zł/m²
Mediana okolicy: 8164 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łowęcin Sarbinowska
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Wielobranżowy H&K
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Multi-Medic
3,4 km
Stacja kolejowa
Kobylnica
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostrzyn
9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-10-03

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita140 m²

Pow. działki1 316 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji – blisko Swarzędza oraz z dogodnym dojazdem do Poznania.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu. Na zagospodarowanej działce o powierzchni 1316 m² znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 140 m² oraz duża hala o powierzchni ok. 375 m².To połączenie daje wiele możliwości – można tutaj zamieszkać i jednocześnie prowadzić własną działalność, stworzyć siedzibę firmy, wykorzystać halę jako magazyn lub zaplecze działalności, a przy odpowiednim pomyśle potraktować całą nieruchomość jako inwestycję.DOM – ok. 140 m²Parter:* salon, w którym znajduje się kominek* kuchnia ( lodówka, zmywarka, piekarnik )* łazienka ( prysznic, WC )* kotłownia ( pralka )* korytarz.Piętro:* 3 pokoje,* garderoba,* łazienka ( wanna, WC )* poddasze do zagospodarowaniaOgrzewanie domu jest gazowe, woda pochodzi z sieci miejskiej. W nieruchomości dostępny jest również internet oraz domofon.HALA – ok. 375 m²Powierzchnia hali została podzielona na:* ok. 225 m² powierzchni ocieplonej,* ok. 150 m² powierzchni nieocieplonej.W hali znajdują się m.in. pomieszczenia socjalne, łazienka z prysznicem, szatnia, biuro, magazyn, pralnia oraz kotłownia ( ogrzewanie na pelet)Teren jest zagospodarowany, posiada utwardzony dojazd oraz powierzchnie przeznaczone na komunikację i parkowanie. Część mieszkalna jest zadbana i otoczona zielenią.DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?Największym atutem jest połączenie funkcji mieszkalnej i dużej powierzchni użytkowej w postaci hali.To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla przedsiębiorcy, który chce mieszkać blisko swojej firmy, ale również dla osoby, która ma konkretny pomysł na wykorzystanie hali i potencjału całej nieruchomości.Nie jest to oferta wyłącznie dla osoby szukającej domu. To nieruchomość dla kogoś, kto potrafi wykorzystać jej możliwości.Cena do rozmów.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NieruchomościNatalia Stachowiak